中华人民共和国土地管理法

但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地...

《哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

(二)明确适用范围。主要包括党政机关、事业单位、社会团体、国有和非国有企业,以及自然人等使用划拨土地使用权办理转移或转让行为时,不符合国家《划拨用地目录》的项目,需按协议出让方式办理有偿使用审批手续。(三)优化工作流程。按照先行提出转让申请,审批部门确定审批方式,土地使用权人委托产权交易机构履行交易程序,...

国有出让土地和国有划拨土地有哪些区别?

2、划拨国有土地的使用范围主要用于公共设施、机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无营利性质的建设。转让划拨土地需要经过原批准使用土地的机关批准,且可能需要补偿土地使用权出让金。此外,划拨的土地一般不得进行转让、出租和抵押,除非符合特定条件并经过审批。拆迁补偿标准在遇到政府拆迁时,出让土地的补偿费...

国有土地能否进行买卖?

土地划拨则是指国家将国有土地使用权无偿或者以较低价格划拨给特定的使用者,主要用于公共利益项目,如政府机关、学校、医院等。在实际操作中,国有土地使用权的转让需要遵循严格的法律程序和规定。例如,土地出让必须通过公开招标、拍卖或者挂牌等方式进行,确保交易的公开、公平和公正。此外,土地使用权的转让还受到土地用...

土地知识大全(建议收藏)

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没...

牡丹江市人民政府办公室关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押...

到2023年底,基本建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,要结合实际完善政策措施,形成一、二级市场协调发展、规范有序,资源利用集约高效的现代土地市场体系(www.e993.com)2024年11月26日。????????(二)适用范围。本意见适用于本市行政区域范围内的国有建设用地使用权转让、出租、抵押管理。交易对象是依法取得的...

[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...

第一部分明确适用范围。框定土地二级市场交易对象和政策适用范围。建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的交易对象是国有建设用地使用权。第二部分加强建设用地使用权转让管理。结合我市市本级实际,进一步健全划拨、出让、以作价出资等取得的不同权能的建设用地使用权转让规则,提出开展“对未完成开发投资总额25%的...

中华人民共和国土地管理法-左店镇

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

土地管理知识问答(45问)

答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行...

中华人民共和国土地管理法-包河区基层两化

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。