安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

购房人于2024年12月1日至2025年5月31日内在本县内购买新建商品住房的(购房时间以《绩溪县商品房预(销)售合同网上登记备案证明》记载的时间为准),且完成不动产登记后可申请享受下述购房补贴。购房人符合以下相关补贴政策的,按照“就高不就低、不重复享受”原则只能享受一次补贴。(一)凡在本县内购买新建商品住房...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

市、县人民政府房地产管理部门负责本行政区域内的城市商品房预售管理。二、许可范围:房地产开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第二章商品房预售许可类型和核准时限一、许可类型:可分为商品房预售许可证核发、商品房预售许可证变更、商品房预售许可证注销三大...

济南今起启用新版《商品房买卖合同》示范文本,增加不动产预告登记...

8月27日起，济南市住建、自然资源和规划、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本主要完善了不动产预告登记相关内容，购房人在网签时同时签署，同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记，进一步保障购房人将来实现物权。购房人可单方申请商品房转移预告登记预告登记是一种不动...

防止“一房二卖”,济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本

8月27日起,济南市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实现物权。购房人可单方申请商品房转移预告登记预告登记...

商品房预售合同的常见法律问题

《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》第1条开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。

《滨州市商品房预售资金监管实施细则》出台

滨州日报/滨州网讯(记者任斐通讯员王司晗报道)为进一步建立健全商品房预售资金监管制度,形成部门齐抓共管、步调一致、环环相扣、责任明确的监管体系,维护商品房交易双方合法权益,6月14日,市住房和城乡建设局、中国人民银行滨州市分行、国家金融监督管理总局滨州监管分局联合下发《滨州市商品房预售资金监管实施细则》,对...

济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本

新版合同示范文本有四章、三十条,包括合同当事人、商品房价款、交付条件、面积差异处理方式、质保、合同备案与房屋(不动产)登记等内容。签订合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。根据合同示范文本,商品房价款分为按照套内建筑面积、建筑面积、套以及双方约定四种方式,出售该...

新《商品房买卖合同》启用,可防“一房二卖”

新版合同示范文本有四章、三十条，包括合同当事人、商品房价款、交付条件、面积差异处理方式、质保、合同备案与房屋（不动产）登记等内容。签订合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。根据合同示范文本，商品房价款分为按照套内建筑面积、建筑面积、套以及双方约定四种方式，出售...

关于发布《铜陵市为企业办实事清单》的通知-铜陵市人民政府信息...

银行等金融机构出具的上一年度用于养老机构建设和运营的贷款合同、利息票据等相关证明材料复印件(原件备查);上述运营补助和贷款贴息参照建设补助有关程序进行申报,由市现代服务办、市财政、市民政部门共同审核后发放。当年度办结免费25市司法局民营企业法治体检活动组织民营经济律师服务团进入服务企业开展法治...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形,该商品房买卖合同的订立目的,亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷...