租房合同怎么签?看这一篇就够了

首先,一定要确认房东的身份。查看房产证和身份证,确保房子是房东本人的。如果是二房东,要查看原房东同意转租的证明。合同里要明确租金、押金、支付方式和时间。租金是否包含物业费、水电费等费用要写清楚。押金退还的条件也不能含糊。写明租赁期限,避免出现提前退租或者房东提前收回房子的纠纷。房屋的设施设备情况...

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

由业主、租客、中介构成的一份三方租房合同最后变成了“四方协议”的糊涂账,业主和租客的权益收到损害。8月31日,四川满城发布盖章通告称,四川满城已于2020年1月14日与纳斯达克上市企业青客公寓全资子公司成都青客签订了《资产转让协议》,原四川满城所管辖的全部房源、资产管理权由青客公司整体收购。自2020年2月1日...

自如租房温馨提醒,细看合同规避无意识违约

经北京市丰台区人民法院审理，判决结果为：遵照双方所签租赁合同条款约定，李先生应承担违约后果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。据悉，对于自如租客，不管你在租房的时候是否缴纳了押金，在提前退租之时都需要支付违约金。并且，自如在其APP内的提前解约页面明确备注，解约需要提前15天申请，否则除违约金之外...

如何签订租房合同?这种合同签订方式有哪些法律保障?

其次,签订租房合同时,双方应确保合同内容的真实性和合法性。合同中的所有条款都应符合国家相关法律法规,如《合同法》、《物权法》等。合同签订后,双方应各自保留一份原件,以备不时之需。在法律保障方面,租房合同一旦签订,便具有法律效力。合同中的条款受到法律保护,任何一方违反合同规定,另一方都可以依据合同内容和...

租房合同里那些容易忽视的陷阱,你中招了吗?

小李也遇到这样的问题,他和业务员签了合同,还通过微信转账支付了房租和押金。结果业务员后来消失了,租赁公司也不承认这个合同,称业务员没有得到授权。根据《中华人民共和国民法典》第171条的规定,这样的合同对租赁公司是不生效的。租户在签合同前,一定要核实签约代表的代理权限,确保合同上有租赁公司的公章。租房子...

【法治鹤岗 巾帼维权】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?

在房屋租赁实践中,常出现承租方因种种原因无法继续履行合同,出租方不同意解除,由此陷入合同僵局的情形,此情况下造成的相关损失由谁承担?案情简介2022年6月10日,章某与汤某签订《房屋租赁合同》一份,约定:章某承租汤某所有的房屋一栋,用于经营餐馆(www.e993.com)2024年11月4日。租期自2022年6月10日至2025年6月9日,租金1万元/月,章某应...

...小案大义】承租人私自转租公租房给他人居住,出租人可解除合同

01基本案情2022年9月,原告某公有房屋运营公司与被告张某某签订《公共租赁住房租赁合同》一份,由被告(乙方)张某某承租原告(甲方)位于XX小区的公租房居住,

租房合同是否必须盖章才具有法律效力?

只要合同符合《合同法》的基本要求,即使没有盖章,合同仍然具有法律效力。结论综上所述,租房合同是否必须盖章才具有法律效力,取决于合同的具体情况和当事人的意愿。在实际操作中,为了增加合同的正式性和可信度,建议涉及公司的合同加盖公章。但对于个人之间的租房合同,双方签字即可确保合同的法律效力。

普法|租房合同到期租客物品未清空 房东能继续索要房租吗?

近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，房东索要其余部分的租金未获支持。案情回放租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发生纠纷。同时,对该公共区域的使用,不得对其他权利人造成影响。市民刘先生打电话咨询租房合同相关事宜,他通过中介将房子出租出去了,房内有一些家电设施供租户使用,他担心不续租以后,...