“11.11狂欢节”蕞高万元购房补贴!贝壳喊你薅羊毛啦!

11月8日,贝壳找房“11.11狂欢节”正式开启。自11月8日至11月17日,南通贝壳携手多个品牌房企开启买房狂欢月,多重好礼送不停!蕞高1111元无门槛现金红包,不买房也能领!蕞高10000元成交礼金限时抢,特价好房手慢无!01多重优惠礼遇好房真折扣没套路福利一砸金蛋100%必中奖蕞高1111元现金红包活动期间,...

神秘人上门求购二手房?业主群炸了:小区被盯上了?

为何现在针对二手房卖家的“套路”这么多？原因其实很简单：其一，二手挂牌量居高难下，卖家群体庞大，很容易被有心之人盯上。以佛山为例，贝壳找房数据显示，8月佛山二手新增挂牌8388套，而成交却只有1123套。比较之下，成交的速度远远赶不上挂牌量的增长，这就使待售群体越来越庞大，也同时引来了有心之人的“关注...

贝壳找房不展示二手房成交价,买房沦为残酷的拼智商游戏?

事实上，贝壳不展示成交价不是近期发生的事情。从2021年开始，深圳等地出台指导价后，贝壳就陆续看不到成交价。源于贝壳找房关闭了查询成交记录的服务，据说是为了防止炒房者利用成交信息来故意哄抬房价，同时也是为了保护购房者的个人隐私。成交价的最大价值是为买方提供参考依据，下行的市场，买方会在近期成交价的基础...

贝壳找房记:被误导的买家,多花钱的卖家?

然而,贝壳对于“好赞好房”的付费服务本质并没有具体阐释。▼贝壳官网“好赞好房”被置顶呈现上海海汇律师事务所吴立骏律师表示:“贝壳官方房源标注的‘好赞好房’标签非常醒目,对买方的引导作用是比较明显的。买方作为消费者,有可能因这些标签信息,将相关房源误认为高品质好房。除非这些房源确实是经过贝壳或其他第...

低迷市场中的“暴利”贝壳:高比例抽佣、套路卖方投流?

低迷市场中的“暴利”贝壳:高比例抽佣、套路卖方投流?房地产市场降温时,贝壳(2423.HK)如何维持业绩增长?答案似乎在于调整中介与卖房者的收益分配。近期,广州市南沙区多位贝壳找房加盟商透露,自6月起,贝壳在该地区新房交易佣金中抽取比例上调至23%,比广州其他区域高出5个百分点。

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

有意思的是,贝壳的毛利从2022年的138亿元增至2023年的217亿元,而增长原因之一,正是“存量房业务的净收入增加,及链家经纪人的固定薪酬成本减少”(www.e993.com)2024年11月12日。有人调侃这是:挣得更多了,分给经纪人的却更少了?此外,前段时间,根据南都·湾财社的报道,在广州市南沙区,贝壳找房广州站旗下多名店东反映,自今年6月起,贝壳平...

知名中介逆市狂赚?被指靠高抽佣、套路卖方投流

被指靠高抽佣、套路卖方投流从净亏到暴利,贝壳只用了一年。本文自南都·湾财社。采写|南都·湾财社记者陈镜安邱永芬编辑|李美钰陈镜安日前,在广州市南沙区,贝壳找房广州站旗下多名当地店东反映,自今年6月起,贝壳平台在新房交易佣金中,对这些南沙店东抽取的比例再提高2%至23%,比广州其他区域总体高...

这次我们少聊点未来,多聊点正确的事| WISE2024 商业之王大会官宣

于是我们看到了贝壳找房、链家颠覆了传统房产中介行业,实现了房产中介的数字化转型和平台化发展,并成为全球最大的房地产中介商之一。「面对未来,我不能说一定,但我总相信有这么一个简单的道理,用心做好手里这碗『面条』,就是对的事。」这是数字人汤晓鸥教授对AI未来的期许,也是商汤科技「坚持原创,让AI...

贝壳找房,正在狂“薅”卖房人?

作为二手房交易市场占有率最高的贝壳找房，在2020年上市后，原本按照创始人左晖的目标，上市只是起点，还有更大的战略布局，但很快贝壳遭遇各种风暴袭击，做空、创始人离世、地产政策的大幅调整等，贝壳股价连连跌落。压力渗透到贝壳的每一个毛孔。不管地产交易如何低迷，全国40多万经纪人和数万家门店得照样开门营业，...

青岛经纪人用短视频记录各小区现状,北京客户3天内找他定了套房

今年4月份,赵建华在贝壳找房上发布了一条名为《薛家岛精装现房,即买即住》的短视频。视频中,赵建华几乎没有用任何花哨的剪辑特效,而是站在居住者的角度清晰地介绍了一套位于青岛市黄岛区衡山学府小区的房源。王女士被这条视频所吸引后,便与赵建华取得联系后。赵建华耐心地为王女士讲了房屋的情况,细致地分析需求,...