存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假
交通银行(7.400,0.16,2.21%)深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房产抵押经营贷产品利率可低至2.8%,贷款额度可达到抵押物评估值的七至八成。”但小蒋也向记者表示,最低利率有一定的审批条件,银行会对借款人资质、征信情况、抵押物实际状况、公司经营情况及公司涉诉情况等进行审核。比如,借款人年龄需在20周岁至65...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
交通银行深圳分行贷款经理小蒋告诉记者:“目前房产抵押经营贷产品利率可低至2.8%,贷款额度可达到抵押物评估值的七至八成。”但小蒋也向记者表示,最低利率有一定的审批条件,银行会对借款人资质、征信情况、抵押物实际状况、公司经营情况及公司涉诉情况等进行审核。比如,借款人年龄需在20周岁至65周岁,借款人年龄和贷...
八旬老人遭遇“套路贷”:唯一房产被骗过户 法院强制执行终能回家
中国人民大学法学教授刘俊海:最大的区别就在于民间借贷里边,债权人他只想赚你的利息,没想非法占有你的房产、你的抵押品|,但“套路贷”当时跟你签订合同,它就是专门设一个陷阱,事先准备好了公证的文书,甚至有些规定了双方要选择一种预先裁决的方式,这种行为看得出来他的目标是直接针对老年人的房产。四部委出台...
小心“消费贷”变成套路贷,骗子再就业已经上岗
这种套路叫“人情贷”或“AB贷”。具体是什么套路?第一步,中介(骗子)通过营销渠道找到有资金需求的A,A本身不具备贷款资质,但为了让A进套,中介会谎称A已经通过贷款审核。但是A的违约风险较高,需要找一个担保人B,或者用B的账户收款,而这个B需要征信良好,有公积金,或者有按揭房产。第二步,为了打消A的顾虑,他...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
吴玲表示,抵押房产进行贷款也是鼎益丰业务员出的主意,业务员甚至还帮忙介绍了贷款的中介,上门进行贷款“一条龙”服务。吴玲投资的产品收益包括三年回购增值部分,以及每个月2%左右的分红,因为回购增值部分的收益要三年到期之后才能收回,还有一年多才到期,所以过去一年多以来,吴玲每个月都靠分红来偿还银行的贷款利息,“...
“以房养老”非法集资犯罪风险高套路深
在这一过程中,一些贷款中介、助贷机构帮助不法分子寻找老年投资者,联络小额贷款公司、信托公司等出资机构,并居中撮合双方签订房产抵押借款合同,甚至帮助老年人虚构、伪造与自身资信状况不符的贷款材料,陪同出资机构实地查看抵押房产、办理抵押登记手续、代偿抵押利息等,沦为不法分子非法集资的帮凶(www.e993.com)2024年10月19日。据了解,养老领域...
承诺600万贷款过桥后未发放,是银行套路?还是按规办事?
10年期“循环贷”仅用了一年2023年3月,江先生在兴业银行沙河支行以公寓房产抵押办理了个人经营贷,贷款总额620万。一年后,江先生因为这一笔贷款陷入了与兴业银行的纠纷。南都·湾财社记者了解到,当前深圳各家银行对于公寓抵押贷款的放款方式通常有两种:1、十年期授信额度,每年续贷一次;2、十年期授信额度,...
借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产
然而,与陈某当初和严先生签署借款协议的套路一样,彭某2014年4月26日与严先生签署《房地产抵押合同》,并办理新的房屋抵押登记时,合同所写的借款金额为230万元,亦远远超过了其实际转账的89.775万元。但是,基于此前与陈某的借款、还款经历,让严先生一家相信《借款合同》上的金额并不是实际需要归还的金额,始终没有想...
贷款中介探秘,非法放贷、高额收费仍存
李先生补充说,普通贷款中介一般做围绕房屋抵押的贷款,偶尔也做个人住房贷款,但多数客户并不知道贷款存在佣金返点。因此,了解到客户有购房需求并给客户一些礼品或者优惠,通常都能争取到有购房需求的房贷用户。做房贷过程中,有的客户会遇到中介或房屋销售人员的阻挠,但客户只要坚持使用自己的贷款渠道,中介和房屋销售...
贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存,叫停“返点”能否止住乱象
李先生补充说,普通贷款中介一般做围绕房屋抵押的贷款,偶尔也做个人住房贷款,但多数客户并不知道贷款存在佣金返点。因此,了解到客户有购房需求并给客户一些礼品或者优惠,通常都能争取到有购房需求的房贷用户。做房贷过程中,有的客户会遇到中介或房屋销售人员的阻挠,但客户只要坚持使用自己的贷款渠道,中介和房屋销售人员也...