买房套路深!同样买房他却比别人少花3万块,凭什么?

一种是,直接向买房人收电商费、渠道费,这个在前些年很时髦。但现在,这种玩法已经很少了。另一种,就是现在流行的——渠道把客户拉到售楼处成交,成交价格跟售楼处相同,开发商给渠道费用。要通过渠道买房吗?如果是买新房,我还是建议你通过渠道。一般,买新房渠道代理公司,比你直接去售楼处价格更低。平时,在户...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

自从房价下跌这三年以来，很多炒房客为能快速套现离场，用得最多的卖房套路无疑就是凤变冰；凤变冰对于很多房产小白而言，简直就是降维打击。只要看到豪华装修的二手房，他们立刻缴械投降，加上中介再对房屋一顿吹捧后，恨不得现场把钱交给原房东保管，生怕睡一觉起来房主就反悔不卖。凤变冰和串串房，都已经只是炒房客之...

看完国庆楼市销售,我终于懂了,房产中介为啥总是忽悠我们买新房

中介们其实更喜欢卖新房，为啥呢？新楼盘的佣金高一倍不止，还不需要做售后，卖二手房费时费力。带你看二手房，其实是为了把你吸引出来，他们的真正目标是卖新楼盘。只有你实在不接受新房，他们才会卖二手房。中介们还有一套说辞。如果你担心房子离商场远，他们会说"这里坐车就两站路。"注意，他们会特别强调"坐车...

楼市乱象!中介推高房价的“九大套路”

套路2为赚更多中介费,怂恿卖家标高价挂牌价低于市场的房源有猫腻,那么,挂牌价明显高于市场价的那些房子是否靠谱?其实,这些高价房背后一般也有中介在捣乱。很多卖房者刚对房产中介表达出卖方意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会巧舌如簧地劝用户把价格标得高一些。“昨天你们小区一套房刚卖了500万,你要卖...

注意!一房主急于买卖二手房遭中介“套路”,竟背上贷款

二手房交易市场存在风险,参与人须擦亮双眼理性交易。本案中的刘先生因着急周转资金,对交易中的安全隐患掉以轻心,才遭受到“套路卖”的风波!法官温馨提示:谨慎选择中介机构:选择有信誉、口碑好的房地产中介机构,确保交易过程的透明和合法性。拒绝违规交易形式:同真实过户的买方主体进行交易,避免买房人一换再换,让...

中介卖房套路层出不穷,这些手段你知道吗?

不仅如此,中介还利用社交平台发布虚假信息以吸引客户(www.e993.com)2024年11月20日。比如,一位上海的网友小O在网上看到青山湖的购房经历后,留下联系方式,随后被接连不断的推销电话骚扰。中介报出的价格十分诱人,但实际去看房时,不但价格远高于预期,连承诺的报销路费也无影无踪。这样的套路在社交平台上并不少见,许多网友都分享了类似的“避雷”经...

中介经纪人“套路”业主降价卖房,正在广州蔓延?

中介机构套路深、买家砍价狠,房价跌跌不休……如今的广州二手房市场成了“买方市场”,卖家的话语权在减弱,苦不堪言。01只要降价就会一直降价“我没有降价,但在微信朋友圈和小红书上,我的房子竟然被标价便宜了200万元。”徐娜一边翻看手机,一边无法掩饰心中的愤怒。

知名中介逆市狂赚?被指靠高抽佣、套路卖方投流

贝壳找房广州站表示,会鼓励各个区域的门店和经纪人定期开展“房源聚焦会”,大家分享各自维护的优质房源,区域内的经纪人都可以聚焦联卖,加速急售业主的房源去化。贝壳找房惠州站则回复湾财社记者称,“好赞”服务是为那些有急售需求业主提供的加速售房的增值服务产品,业主可根据自身房源情况和急售意愿程度自主选择。

卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了

感觉被套路的耿女士立即找到中介公司,索要原房主姚某、杨某联系方式想搞个明白,可中介公司称没有他们的联系方式。耿女士认为,她购买案涉商铺的用途本就为出租,卖方和中介却故意告知虚假情况,致使她基于错误认识作出决定,于是将卖家姚某、杨某和中介公司起诉到渝北区人民法院,要求撤销她与卖方和中介公司签订的《房屋...

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

层层套路防不胜防低价引流在中介卖房以及出租房屋过程中似乎已经不是新鲜事儿,中介一方面利用虚假房源价格倒逼房东降价,另一方面以低价吸引流量,利用看房者“来都来了,即使没有自己想看的那套也看看别的房源”的心理,提高看房率,租客小雨(化名)深受其害。