房地产救市思路揭秘:债务转移、需求刺激,能否稳住楼市?

所以，整个房地产救市的思路千言万语汇成一句话就是：（尽量）给开发商供水，稳住基本盘，然后找买家，将债务转移出去。若找不到，就创造！这次新闻发布会透露了两个说新也算不上新的举措就是这么玩的：“白名单”的贷款规模扩大至4万亿，是向开发商供水，确保他们资金链不断，稳住楼市基本盘；搞100万套城中村...

消除熊市思维后的一个重要选股思路【广发策略刘晨明&倪赓】

同比下降20.00%;1-9月全国房地产开发投资78680.00亿元,同比名义下降10.10%,相比1-8月增速上升0.10%,9月单月新增投资同比名义下降9.38%;1-9月全国商品房销售面积7.0284亿平方米,累计同比下降17.10%,相比1-8月增速上升0.90%,9月单月新增销售面积同比下降10.82%。

上实发展:公司目前的战略指导思路为“房地产开发、运营为主,辅以...

公司目前的战略指导思路为“房地产开发、运营为主,辅以地产服务和运营”。物业服务方面,公司下属上实服务通过市场化竞争不断拓展业务规模,调整业务结构,在管面积稳步有升,在管项目的非住宅类管理面积占比于2023年超过住宅管理业态。后续公司在不同板块将继续积极应对压力和挑战,不断向行业内的优秀企业学习,多措并举,努...

房地产的解题思路,已经明确了

住建部长最近也专门强调了,失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化的原则,该破产的破产,该重组的重组。这可能意味着,今年对于恒大等暴雷企业的处置,可能会提速。小结总的来看,解决当前的房地产困境,已经成为一个系统性、全局性的问题。用新模式带动产业转型,可能是带领行业走出当前困境的最优解。但不得不说...

2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

4月30日政治局会议首次提出"统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施",楼市政策方向更加明确,5.17监管部门出台"一揽子"新政,着力在稳市场、去库存,对市场预期产生了明显带动,6.7国常会再提"去库存",提出"对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进",为市场释放了更加...

别慌,房地产税还远!

我们丝毫没有说“房地产税不会开征”的意思,我们相信,房地产税一定会开征,只是在当下,其紧迫性与之前已经有所不同了(www.e993.com)2024年11月26日。3这个紧迫性的不同,是给地方财政寻求新税源思路的变化带来的。在相当长的时间里,各方对“地方税”的认知还处在“相对狭义”的状态,即认为只有收入全部归地方、由地方组织征收的税种,才是...

消化存量优化增量 各地加大房地产去库存力度

申万宏源房地产行业首席分析师袁豪认为,从近期各地房地产政策组合来看,房地产政策的思路正在发生转变,此前的政策思路是供给侧逻辑,依靠融资“三支箭”、融资“白名单”等政策稳定融资,期望稳定房企控制风险;依靠保障性住房、城中村改造等三大工程以及保交付等措施来稳定投资,期望对冲实物工作量稳定经济,但房地产需求侧...

零售商业人的运营思路,已经next level了

参考美国众多REITs资产类型中市值最大的一类——零售REITs,我国创新性的发布消费基础设施REITs,以达到提振消费、实现国际化接轨、推动房地产企业转型升级、盘活存量商业资产的目的。而企业可通过消费基础设施REITs实现转型升级、打造商业不动产“投、融、建、管、退”完整闭环、展示运营业绩、培育消费品牌。总的来说,消...

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

民三终字第180号]认为,“涉案土地《合作开发海澄乡华侨村合同书》本质上是土地使用权有偿转让的一种特殊形式,明鸿公司通过此种合作方式将农村集体用地自由流转用于开发建设商品房,从而取得涉案土地经营收入,此举与我国农村集体土地管理精神相违背,亦与珠海市政府同意三灶海澄村委会利用自留用地单项开发经营房地产的初衷...

中油资本获3家机构调研:中油资本谋划确立了改革发展思路目标,建立...

答:公司利润分配是在综合考虑公司经营状况前提下,结合行业特点、发展战略、资金需求等多重因素制定。对于您提出的问题,公司将认真研究,持续加强价值提升工作,突出高质量发展,努力以更加优异的业绩回报股东、回馈社会。问:8.公司财务公司,信托公司底层资产是房地产占比多少...