外墙脱落砸坏车辆 修车费用谁来买单?

对排查出来的隐患应及时通知小区全体业主,并在相关区域采取设置警示标志、拉设警戒线、及时维修加固等措施,同时应及时向业主委员会、物业管理委员会、所属社区等进行报告,并申请启用维修资金进行维修,以防高层建筑外墙墙体脱落等事件的发生。法官说法随着城市化进程的加速,老旧小区的外墙墙砖或涂料层的脱落,不仅影响小...

松江一小区房屋装饰条脱落,属地政府及时启动应急维修

区房管局物业中心也多次进行政策指导和跟踪，根据《上海市住宅物业管理规定》第七十三条规定，业主大会成立前，发生外墙墙面、建筑附属构件有脱落危险，经有资质的鉴定机构出具证明的，物业服务企业应持有关材料，报房管机构审核同意后组织维修，费用在专项维修资金中直接列支。

外墙脱落怎么办?居委会致信小区全体业主

外墙脱落怎么办?居委会致信小区全体业主胡博士接到网友投稿,7月30日,关东街道中谷苑社区居委会发布“致山河龙洲城(光谷自由城)小区全体业主的一封信”。该信主要内容涉及:小区外墙存在外墙砖空鼓、脱落、外墙渗水等问题,且日益严重。在此,社区居委会向您们通报以上问题的最新进展以及相关政策。小区外墙问题是当...

老叶较真丨普陀区郁金香苑70多户业主急等着修漏水的房顶,业委会却...

洪副主任则表示，业委会由全体业主选举产生，但是业委会内部的分工可以实行少数服从多数。如果有四个委员同意撤换潘主任的职务，也是可以的。但是潘主任80多岁了，我们不想这么做。再说了，本届业委会的期限所剩不多。有些问题，看来只好留给下一届解决。

物业撤离、业委会解散,“迷你小区”长期失管如何破?这个街镇运用...

长征镇海上名庭二期建成于2005年,与梅川二街坊一墙之隔,共有3号与5号两栋楼,现有住户65户。十几年前,物业单位、业委会相继撤离解散后,这个“迷你”小区一夜之间无人接管。随着房屋老化,小区“内里”毛病不断,屋顶渗水漏水、外墙斑驳脱落、路面坑洼不平、业主私装地锁、停车位紧张问题愈发突出……...

坪山一小区外墙开裂,业委辞职无法解决,街道办:正组织换届

而在外墙墙皮掉落这一涉及安全的问题上,业主从3月份反映到12月份,外墙修缮还是迟迟未动工,接办单位在此事的处置进度缓慢(www.e993.com)2024年11月16日。街道办作为属地管辖单位,在业主们意见不统一的情况下,可以协助业委会或者组织召开业主大会对各项情况进行讨论表决,而该小区一年内并未召开过业主大会,更应积极做好有效监管,将召开业主大会事项...

给房子养老,日本人是怎么做的?

六、管理的“特权”所谓的业主委员会,好比一个小小的自治体。物业费和房屋维修基金相当于税金。就像公民如果不监视税金的用途,政治家和官僚们就会为所欲为一样,当选的业主委员们也不一定总是公正地运营业委会。换而言之,业主委员会所执行的管理业务是一种特权,因为那里要经手大量的金钱交易。

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

会议通知已在业主大会召开前17天在物业管理区域内进行了公示，且公示期间没有业主提出异议。徐女士展示李沧区世园街道办事处的书面回复街道办还称，根据相关通知可知，市住建局下发的议事规则范本和小区业委会选举办法中提到的“投票提醒”并非为业主理解的手机短信，而是通过官方微信公众号送达的投票提醒。经咨询了解...

阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例

基本案情:甲在某小区购买房屋一套,小区业委会成立后与物业公司签订《物业管理服务委托合同》。甲向物业公司缴纳物业费至2014年、缴纳水费至2016年后,以物业服务不到位为由,未再缴纳此后的物业费及水费。裁判结果:法院认为,甲接受了物业公司提供的物业服务,应按时足额缴纳物业费。甲如认为物业公司提供的物业服务存在...