合同到期,租户拒不搬迁怎么办?执行法官这个做法让人叫好

面对这种情况，执行法官一方面对被执行人晓之以理，告知其如不自行搬离法院将协调公证处对房屋进行强制开启，迁出过程中如有物品损坏，损失由被执行人承担，且公证费用、开锁费用、对屋内物品处置费用都将增加到执行案件中；另一方面动之以情，让他设身处地的想一想如果自家孩子急用房屋、自己的婚装房屋出租到期后收...

租户搬离一年后竟被房东起诉!怎么回事?

2023年8月,租期届满后,原被告因房屋卫生、电路物品损坏等问题发生争执,原告拒绝退还押金,被告便自行搬离出租屋。2024年10月,原告一纸诉状将被告起诉至旬阳法院,认为由于被告在租住期间毁坏出租屋的电路及其他物品,导致该房屋在2023年8月至2024年9月期间一直未能出租,这一损失应由被告承担,便要求被告赔偿损坏物品的...

武汉租客遭遇强行涨租,店铺被清空,法律怎么看?

法律专家指出,房东在租赁合同有效期内擅自涨租并清空租户物品属违约行为,租户可依法维权。租赁合同中应明确租金等关键条款,确保在法律框架下维护自身权益。近日,武汉发生一起引发热议的事件:二房东因为店铺生意好,要求租客增加7000元租金。租客拒绝后,店铺的东西一夜之间全被清空,让店主无从下手。原来,这位店主与二房...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

遇到这种情况,租户可以保留证据,比如搬家费用、找房子期间的损失等,要求房东进行赔偿。

邻里关系矛盾引发物业介入解决,新租户堆放物品导致安全隐患。

这些物品不仅占据了公共空间,也给我们的通行带来了一定的安全隐患。我们尝试与新邻居沟通,希望他们能够理解我们的担忧,并采取措施解决问题。然而,有些新邻居似乎并不在意我们的意见,他们认为自己的行为并没有影响到他人。这让我们感到非常无奈和愤怒,因为他们的行为直接影响到了我们的生活质量和安全。

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月17日。近日,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,...

租户退租后房内物品不翼而飞?法官帮忙来“破案”

租户退租后房内物品不翼而飞?法官帮忙来“破案”2020年11月6日,小A将心爱的房屋出租给小B,期待着一份和谐的租住关系。租赁期限转眼至2023年5月5日,小B决定不再续租,而远在外地的小A无法亲自验收房屋,于是委托朋友代为处理。朋友验收后,认为房屋并无大碍,小A便将押金退还给了小B。

用点火棒点燃老旧燃气灶致火灾,租户被判担责七成

5月11日，北京三中院通报一起因燃气灶具使用不当引发火灾的一起侵权纠纷案件，北京一租户用点火棒点燃老旧燃气灶时发生燃爆，引发火灾导致租户受伤及房屋物品受损。法院最终认定租户本人应承担七成责任，房东承担三成责任。2021年9月，北京某房屋发生火灾事故，造成房屋的承租人徐某受伤及房屋和物品受损。经消防救援支队...

妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师:涉嫌违法

房东提出解除合同,应在合理期限前通知租户,尽到通知、协助义务,否则构成违法。二、房东私自将租户的物品清空,应承担什么法律责任?根据上述三种情况,分别处理。如属于上述第一种情况,房东无权单方涨房租,且构成违约。租户有权要求房东继续履行原合同,并承担违约责任,将包子铺的物品搬回,赔偿租户因此产生的经济损失。

涨租被拒搬空店铺事件后续:店主报警,知情人透露更多细节!

详细解析事件经过及其后续影响，并探讨房东与租户之间的权利纠纷如何应对。事件经过：包子铺老板突遭变故10月9日，武汉的包子铺老板在早晨准备开门营业时，发现店铺内的所有物品已被搬空。前一天晚上，店内的食材、设备，甚至桌椅板凳都不翼而飞。店主起初认为这是一起盗窃案，于是立即报警。但经过警方调查，这并不...