鼓楼二手房热门小区盘点:这些小区成为购房者的首选!

据房天下研究院数据显示,10月第1周(10.7-10.13)鼓楼二手房小区热搜榜第一名是锦绣山水,排在第二位的是万科城、银郡花园、风尚米兰、美的乐城、风尚自由城、和风雅致、华商清水湾、永康小区、新城玖珑湖分别排在热搜榜单的第三到十位。其中锦绣山水,建于2012年,位于鼓楼生态园(奔腾大道北,荆马河路南),价格12510...

现在苏州最值得捡漏的几个二手房小区

第一个要说的就是建屋海德公园这个小区。它的地段位置很不错,位于园区独墅湖高教区,附近苏大独墅湖校区、西交利物浦大学等高校包围;同时周边还有翰林邻里中心、文星广场、文荟广场等配套,可以满足日常生活所需;交通上距离地铁2号线也就几百米的距离。总体而言,建屋海德公园周边的配套比较成熟,居住氛围浓厚,也是独...

成交单价破11万+,苏州这个小区凭什么

就比如和风雅致隔壁的雅戈尔伯爵小区,二手房价格一直低于和风雅致。两个小区享有一样的配套、几乎一样的地段,但和风雅致的二手房均价比雅戈尔伯爵高出2.1万/㎡。除去和风雅致本身房龄比雅戈尔伯爵小区新(和风雅致建成于2012年,雅戈尔伯爵建成于2008年),更多的原因还是和风雅致的社区高品质。最后总结一下,为什么和风...

凶猛!8.4万/㎡破纪录!苏州这个小区火了!同户型半年涨2.3万/㎡!

和风雅致位于园区和众街215号，由日本大和房屋房地产有限公司开发，产品定位是高端改善。整个小区共18幢高层、小高层组成，中间拥有双会所，目前主要为物业服务中心。小区主力户型为100-170㎡的2-4房设计，这次成交的房源是约145㎡的3房2厅2卫！居住舒适度比较高。和风雅致建成于2011年，距今虽然已有10年的房龄，但...

一路之隔,苏州这两个小区房价相差百万!房东们太心酸……

和风雅致和雅戈尔伯爵位于园区玲珑板块，距离文化博览中心、久光等园区地标都比较近。和风雅致与雅戈尔伯爵两个小区，中间仅隔了一条河，但房价却相差太多。目前，和风雅致挂牌均价81812元/㎡，雅戈尔伯爵挂牌均价65258元/㎡，两个小区相差1.6万/㎡！从成交价来看，雅戈尔伯爵建面约90㎡左右的房源占成交主力，成交均价...

一路之隔,苏州两个小区房价差高达3万元/㎡!真相是……

同在园区玲珑板块的和风雅致和雅戈尔伯爵,中间仅隔一条小河,配套完全共享,都是星湾学区房(www.e993.com)2024年11月8日。目前和风雅致的二手房挂牌均价88198/㎡,而雅戈尔伯爵的二手房挂牌均价只有65555元/㎡,房价相差2万元/㎡+!分析师认为,配套共享、学区一致的前提之下,房龄和品质是造成两个小区二手房挂牌价差异的主要原因。

苏州成交数据——玲珑篇

玲珑板块一般指金鸡湖北边的玲珑湾、雅戈尔、中海、和风雅致这四个小区，其中玲珑湾和雅戈尔体量较大，分了好几个区，尤其玲珑湾更是苏州楼市的顶流，但凡风吹草动，都能激起浪潮，如果对玲珑湾不了解，可以看这篇《玲珑湾的故事》文章。所以一直以来，玲珑板块热度都非常高，去年随着玲珑湾湖景房一路上涨，园区...