上海楼市的一大风险

云锦东方一、二期,621套。板块内二手次新存量总套数约为6330套。假如每个小区的挂牌量有5%,徐滨二手市场一年能供应的房源也仅有300多套。最终价格合适,顺利成交的可能仅在1/10左右。以绿中介网站的成交统计为例,上述六个次新小区2023年成交总量是39套,2022年是28套,2021年是20套。靠稀缺取胜的徐滨,好...

上海各板块的天花板小区都是谁

浦东的汤臣一品、黄浦的翠湖天地、长宁的畅翠苑、徐汇的云锦东方二期、静安的嘉天汇、闵行的古北壹号被顶到最高的汤臣一品,是因为今年2月成交了一套总价14500万的豪宅,如今汤臣434平的二手均价在24-29w/平所以2月这套能卖出33.57w/平,已经相当不错如果再算上翠湖天地和古北壹号,都是上海顶豪阶级里的白月...

上海云锦东方三期:昔日满分盘,今日价格跳水,原因何在?

徐汇滨江这样的地段，云锦东方作为纯大户型、有一定规模的豪宅，未来依然具有竞争力。这样的产品，在任何时间都是硬通货。稀缺的供应量，也是不少房东无视市场周期，依然坚持高价的理由。卖方买方都在斟酌，但稀缺性可能会在未来进一步提升云锦东方的价值。云锦东方三期的跌价，给上海豪宅市场带来了新的思考。它不仅仅...

00后租上海网红豪宅骗了5个亿

但是这个00后为了包装自己的身份,说自己在上海有多处房产,租下云锦东方二期主要是离她某个产业近,租房价格无所谓,并把租金提到20万,还一次性给房东打了3个月的租金,总共60万。而这个00后每个月给的租金差不多能抵云锦东方的房价,去年2月云锦东方200平左右的房源,成交单价大约23万/平,最近新挂盘的房源报价在1...

比评估价低1458万!上海徐汇云锦东方410.36平住宅即将拍卖,要撸么?

云锦东方|上海市徐汇区龙兰路399弄4号1101室住宅房地产410.36㎡徐汇-龙华-云锦东方5837万2024年01月23日10:00结束标的调查情况表本次拍卖的这套房子位于上海-徐汇-龙华-云锦东方,目前云锦东方二手房参考房价为224237元/㎡。在“微信”中打开加入群聊...

破个案:网传诈骗5亿润出国的云锦东方诈骗案,真相到底是什么?

三年前，她把自己包装成一个家大业大的女企业家，自称家里有项目在云锦东方附近，想住的近一点干脆从别墅搬出来，租个房住(www.e993.com)2024年11月9日。看了一圈后，她选中云锦东方二期400多平的一套豪宅，以每月20万的价格签了合同，一次性支付了60万房租，爽爽快快。来看户型图传说中这位张小姐有六七辆豪车，出门开两辆一左一右，说...

中建大椿嘉利椿售楼处发布-2024官方网站-楼盘详情-上海房天下

浦东新区:限购项目:滨江一品苑二期丨康桥中建融创壹府澜庭二期丨低积分必看川沙保利云上拾光丨陆家嘴九庐三期丨碧云钻石酒店公寓丨周浦九龙仓兰廷丨陆家嘴中企16号公馆丨碧云尊邸二期丨前滩东方惠雅丨前滩晶鸿名邸丨东靖路站森兰名苑丨浦东宝华紫薇花园丨金桥嘉里巨峰路项目丨绿地海富东上海丨金桥张家浜项目丨金桥金鼎首府...

上海二手房6月成交火爆,最高单价33.7万!

黄浦区继续领跑整个市场,前十的成交项目中占了3席,全部来自新天地的翠湖天地。特别是五期翠湖五集,更是以33.7万元/平方米的单价位居榜首。二期御苑和四期隽荟也有不错的表现,分别以19.6万元/平方米和18.3万元/平方米的单价入榜。徐汇区则有两个特色项目,一个是滨江的云锦东方二期,另一是五原路252的老洋房。

2024年上海顶级豪宅入市项目@塔尖大平层、滨江景观房、风貌别墅

云锦东方三期,话题豪宅!上海首个"满分盘",三期二批次105套总价近3000万起步的豪宅,更是一口气吸引了超950组家庭,创下2023年上海新房市场认购新纪录!项目还将推出三期三批次22套别墅,产品面积384-570㎡,其中包含已经装修完成的尤为惊艳的570㎡样板间。参考上期别墅17.82万元/平米的均价,预计此次或将达到18万元/㎡。

云锦东方5亿诈骗女,真被人在美国暗杀了?

那会儿云锦东方二期住着个富二代，有钱但没有购房资格。她忽悠人家跟她结婚，只要给她7700万现金当“彩礼”，她就拿那套400平的房子做“陪嫁”，直接过户给富二代。在金钱与“爱情”的作用下，两人一拍即合，迅速喜结连理。单纯的富二代根本不知道，自己早就成了诈骗女案板上的鱼肉。加上他出的7700万，张...