买卖合同未约定逾期付款违约金,还能主张赔偿相应损失吗?

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在...

北京房屋买卖:一方违约后违约金的纠纷

定金为118万元，买受人不履行合同约定的义务的，无权要求退还定金，出卖人不履行合同约定的义务的，应当双倍返还定金。合同同时约定，具备下列情形之一的，出卖人构成根本违约，买受人有权单方解除本合同，买受人有权要求出卖人于合同解除之日起15日内按总价款的20%或定金罚则支付违约金，违约金不足以弥补买受人损失...

土地出让合同约定的违约金标准原则上应不予调减

第一,《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》对于国有土地出让合同中土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的违约金标准作了明确规定,不属于土地出让合同的双方能够任意协商达成的条款,该类条款如不存在违反法律、行政法规强制性效力性规定的情形,原则上不宜以私法判决的方式否定其效力,亦不宜依职权...

原租赁合同约定违约金条款是否沿用于新的不定期租赁关系?

而违约金是一种特殊的严格责任,在双方没有明确约定的情况下,原租赁合同关于违约金的条款不能延续于不定期租赁合同。而原告未能提供其他证据证明被告承诺向原告支付违约金,故原告要求被告支付违约金75000元,本院不予支持。”而该案二审2016桂民终124号民事判决书裁判“关于违约金问题。2012年2月23日,双方的《房屋租赁...

合同约定违约金过高 是否必须全额赔

“通过上述规定不难看出，违约金的主要功能是为填补因违约给守约方造成的损失，故当约定的违约金超过造成损失的30%时，法院一般可以认定为过分高于造成的损失。”法官介绍说，为了避免陷入小李夫妇类似的困境，建议消费者在换房过程中，结合自己的购房需求，提前制定攻略，在合同签订过程中，认真研读条款，明确自己的权利...

如何合理约定违约金的数额?在合同中设定违约金时应注意哪些法律...

合同中的违约金条款应当明确具体,包括违约金的数额、计算方式、支付时间等(www.e993.com)2024年11月10日。明确的条款有助于双方理解和执行,减少争议的发生。4.违约金的公平性违约金的设定应当公平,不能偏向任何一方。合同双方应当在平等的基础上协商确定违约金的数额,确保双方的利益平衡。

买卖合同未约定逾期付款违约金,如何主张损失?

买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行...

订立劳动合同这些问题需注意!

劳动合同不同于与一般的民事合同,用人单位在有且只有两种情形下可以约定由劳动者支付违约金;否则,约定无效。一是服务期违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与劳动者订立服务期协议,并约定服务期违约金。但违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用,且用人单位要求劳动者支付的违...

违约金可退款、协商减免?安全性如何?

根据《人民合同法》,买卖双方可以约定违约金,但是违约金不得超过违约方应承担的拨打损失的预估额。因此,如果与消费者在合同中约定了逾期违约金的金额,且该金额并未超出损失的预估额,那么违约金的约定是合法有效的。2.违约金的这个退还在合同履行中,如果消费者按照合同约定在借款期限内按时偿还了分期款,则逾期违...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第九条合同条款符合民法典第四百九十六条第一款规定的情形,当事人仅以合同系依据合同示范文本制作或者双方已经明确约定合同条款不属于格式条款为由主张该条款不是格式条款的,人民法院不予支持。从事经营活动的当事人一方仅以未实际重复使用为由主张其预先拟定且未与对方协商的合同条款不是格式条款的,人民法院不予支...