成交量大幅上涨,二手房真的那么好卖了吗?

在贝壳找房的平台上,成交量、看房人数、看房量都呈现出爆发式增长态势,但成交周期却拉长了,199天,环比9月长了9.3%。数据来源:贝壳找房更有意思的还有,贝壳找房平台的挂牌均价却降低了0.1%,虽然幅度微乎其微,但整体趋势终归是下降了的。且在其二手房源展示页面,也频频出现价格下调的房源。随后我们又分别问...

贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

事实上，贝壳不展示成交价不是近期发生的事情。从2021年开始，深圳等地出台指导价后，贝壳就陆续看不到成交价。源于贝壳找房关闭了查询成交记录的服务，据说是为了防止炒房者利用成交信息来故意哄抬房价，同时也是为了保护购房者的个人隐私。成交价的最大价值是为买方提供参考依据，下行的市场，买方会在近期成交价的基础...

贝壳找房隐藏成交价?假消息!

贝壳找房隐藏成交价？假消息！房互4月24日讯日前有网友发布微博称，贝壳总部下发通知要求APP下架二手房成交价展示，并严禁贝壳经纪人唱衰楼市。房互君调查发现，贝壳找房APP日前并没有新增下架二手房成交价格城市，大部分城市的成交价格仍可以在APP上看到。贝壳内部人士表示，公司一直倡导中性市场观。4月23日，贝...

1天就被秒!上海这些小区,太猛了!

注:1、本次二手房成交价的数据来源贝壳找房,数据仅供参考;2、文中数据为手动统计,如存在略微偏差欢迎指正。3、数据统计时间:2024.10.13-2024.11.402从统计出的房源信息,我们不难看出,成交周期较短的这些房源,大多是总价相对较低的刚需房或者市区老破小。“5.27”新政,进一步放松了非沪籍单身人士的限购,...

贝壳不断丰富线上功能 助力购房者更快找好房

据了解,贝壳凭借自身数字化优势,不断更新迭代线上功能,帮助购房者更快找好房。在新房板块,从地块土拍,到新房取证进度,再到板块看房、3D看房等多种找房辅助功能,使购房者打开App就可掌握全程新房动态。土拍是房地产市场的风向标,贝壳找房App可查看2023年-2024年所有已成交、即将成交地块,且优先展示最近年份、最新批...

震惊!贝壳已屏蔽15城二手房成交价与挂牌量!

6月6日晚上,贝壳通知:今日起,贝壳找房APP和PC端会对库存房量二手成交价做隐藏(www.e993.com)2024年11月24日。不过经纪人在贝壳后台仍然能看到上述2个数据。有意思的是,大聪明网友们还发现了一个小bug,就是通过搜索可以看到相关的成交价格范围,经过多次试验,可能也可以搜索到想了解的房源信息。

贝壳上半年净利润下降四成,下场造房能撑起未来吗?

据报道,贝好家在今年的土拍市场上先后作出尝试,虽然未能在北京和广州土拍市场上有所收获,但到了今年7月底,贝好家控股的西安嘉家致和置业有限公司在西安未央区成功拿下两宗商住地块,成交总价共计1.34亿元。天眼查App显示,西安嘉家致和置业有限公司由贝好家(西安)置业发展有限公司持有95%的股权,后者是贝壳投资控股有...

贝壳找房:在云上寻找“降本增效”这两年

此次合作中,贝壳找房量化出了两个重要的资源利用率标准:维持在40%以上以保证成本下降,同时不超过60%以防节点稳定性受影响。“当时我的心里是心存疑虑,心里打鼓的,腾讯云能否充分理解和适应贝壳找房的具体业务场景,并作出相应的调度器优化。”杨菁伟对雷峰网说道。

如何评估二手房的市场最新成交价?

在房产市场中,二手房的市场成交价是买卖双方关注的焦点。准确评估二手房的市场最新成交价,不仅有助于卖家合理定价,也能帮助买家做出明智的购买决策。以下是评估二手房市场成交价的几种有效方法。1.利用在线房产平台数据当前,许多在线房产平台如链家、贝壳找房等提供了详细的二手房成交数据。通过这些平台,用户可以查...

贝壳网突然取消查看成交单价,买房人没有了参考,释放了什么信号

贝壳网取消查看二手房成交价,最早出现在杭州、武汉等城市。据悉,从3月中下旬开始,杭州、武汉等地的购房者就发现,贝壳网上原本公开透明的小区成交记录都悄悄隐藏了起来,页面上只剩下一个个光秃秃的”***”符号。这次大规模“关闭成交价”的原因,贝壳网官方并未给出正式回应,但有传言称这是内部的一项“紧急通知...