如何核实交房时的面积?这种核实方式有哪些注意事项?

在交房时,购房者可以邀请专业的测量人员进行现场测量。测量时应使用专业的测量工具,如激光测距仪,以确保数据的准确性。测量内容应包括房屋的各个房间的长、宽、高,以及墙体的厚度等。通过现场测量,购房者可以获得房屋的实际面积数据,并与合同中的数据进行对比。3.核对公摊面积公摊面积是购房者容易忽视的一个部分。

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

第二十三条市、区人民政府在发布房屋征收公告前,房屋征收部门应同时将征收项目的名称、范围、户数、建筑面积、联系方式等相关情况通过政府门户网站和媒体予以公示。具有相应资质的评估机构自公示之日起5个工作日内,可以向房屋征收部门报名参与房屋征收价格评估。参与报名的评估机构不得少于3家,报名数额不足的,房屋征收...

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

如果没有相关条款,购房者可以参考当地房地产管理部门的相关规定,了解误差处理的标准和程序。接下来,购房者可以考虑聘请专业的房产测量机构对房屋面积进行重新测量。这一步骤不仅能提供客观的面积数据,还能为购房者在与开发商协商或法律诉讼中提供有力的证据支持。测量结果应由双方共同确认,并妥善保存。在明确了面积差异...

【法院小喇叭】房屋交房后面积“缩水”,怎么办?

近日,长阳法院就审结了一起因房屋合同面积与房本实际面积不符,诉请退还房屋面积差价的集体诉讼案件。王先生等144人是某小区楼盘的房屋业主,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方米以内不等的面积,王先生等众多房屋业主马上意识到自己购买的房屋面积“缩水”了,于是去找开发商协商...

案说3·15 | 百余套房屋交房后“缩水”,怎么办?

原告王某、李某等144人购买了某某楼盘的房屋,在新房房产证办下来后,发现实际购房面积比其购买房屋时签订的合同少了3平方米以内不等的面积,百余套房主遂意识到自己购买的房屋面积“缩水”了,于是找开发商协商,因协商未达成一致,故集体诉讼至法院,要求房地产公司退还购房款、契税、房屋维修基金等各项费用共计70余万元...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

2.补偿单价按附表一、附表三、附表四所列标准计算,成套住宅配建的储藏间,按测量面积的75%给予认定和计算补偿,储藏间及公摊不计算装修补偿(www.e993.com)2024年11月22日。3.房屋所有权人选择货币补偿,且不购买就地新建定向定价商品房、异地新建定向定价商品房或指定存量房源的,其货币补偿款自签订协议并按时搬迁后一次性发放。

交房发现自家门口的走廊较邻居家小,公摊到底应该怎么算?

购房前,咱们可以通过商品房预测面积报告里的数据来初步计算下自己拟购买房屋的公摊面积。这个时候千万不要只听销售怎么说,而是要自己亲自算下。如果觉得公摊面积过高,咱们可以拒绝购买。如果已经买了房,发现公摊的比例实在高的离谱,咱们还可以视情况拿起法律武器来维护咱们的合法权益。

东安一、二村片区改建项目房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)

3、承租的公有居住房屋建筑面积认定承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数计算建筑面积:房屋类型公寓独立住宅(花园住宅)新里住宅新工房(有电梯、成套)新工房(无电梯、成套)新工房(无电梯、不成套)“两万户”新工房旧里住宅简屋换算系数2.0...

4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大

二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性。三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。“保交房”已交付246万套住建部负责人介绍,国务院部署打好“保交房”攻坚战已五个月,目前看,“保交房”攻坚战各地推进有力,已经交付了246万套,成效明显。“保交房”攻坚战给购房人吃下了...

4万亿、246万套!楼市重磅利好刚刚发布,上海最新明确:下月起还将...

一是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形式做出科学合理的安排。二是赋予地方一定的自主权,保持政策的稳定性和公平性。三是有效降低房地产企业和购房人的负担,促进房地产市场止跌回稳。“保交房”已交付246万套住建部负责人介绍,国务院部署打好“保交房”攻坚战已五个月,目前看,“保交房”攻坚战各地...