购买外村宅基地翻建,卖方主张合同无效,法院咋判?
-2005年8月24日,郭明峰与陈启旭签订《房屋转让协议书》,写明:“现有A村民郭明峰,自愿将一号,有偿转让给陈启旭居住。转让价格为捌仟园整。以上为双方自愿的行为。”后,陈启旭依约向郭明峰支付购房款,郭明峰将上述一号房屋交付给陈启旭。2.房屋翻建及价值评估情况-2013年陈启旭将该房屋翻建。-另查...
牙科门诊合法转让指南
三、签订详细的转让合同(一)明确双方权利义务转让方的权利义务:转让方应确保门诊的资产、设备、病历资料等完整无缺,并在转让后协助买方完成相关的变更手续。同时,转让方应保证提供的信息真实、准确,不存在隐瞒或欺诈行为。例如,转让方应将门诊的所有设备清单、患者病历资料、财务报表等提供给买方,并在转让后一定期限...
【头条】涉及南部!南充最新购房补贴措施来了|贷款|房票|存量房|...
(一)探索实现经营主体可在土地转让、项目竣工等阶段同步申请不动产登记,实现“交地(房)即交证、竣工即交证”。(二)进一步深化存量房交易、不动产登记与金融业务协同和信息共享,引导经营主体申请存量房买卖转移登记与抵押登记业务合并办理,实现存量房“带押过户”;在符合法律规定和合同约定的前提下,经抵押权人同意,...
深市上市公司公告(10月15日)
销售合同一的交易对方为重庆机场集团有限公司,合同标的包括飞机客梯车等67台/套,合同金额8218万元;销售合同二的交易对方为甘肃民盛机电设备有限责任公司,合同标的为升降平台车等148台/套,合同金额9293万元;销售合同三的交易对方为重庆旭缘瑞实业有限公司,合同标的为主力泡沫车等,合同金额650万元。上述合同金额合计18161...
【古北壹号公馆】官方网站售楼处-2024最新房价-古北壹号公馆百科
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。5.土地类型土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共...
房屋赠与合同在法律上的效力如何?
在房产交易中,房屋赠与合同作为一种特殊的转让方式,其法律效力受到广泛关注(www.e993.com)2024年10月19日。本文将详细解析房屋赠与合同在法律上的效力,帮助读者更好地理解这一房产交易形式。一、房屋赠与合同的定义与特点房屋赠与合同是指房屋所有权人将其房产无偿赠与他人的法律行为。这种合同的特点在于赠与人放弃房产的所有权,而受赠人无需支付...
已签合同但未办房产证的房子可以转让吗?
首先,我们需要明确的是,房产证是房屋所有权的法律证明。在没有取得房产证之前,房屋的所有权并未完全转移,因此,这种状态下的房产转让存在一定的法律风险和操作限制。法律角度分析:根据我国《物权法》和《合同法》的相关规定,房屋所有权的转移自登记时生效。这意味着,即使双方已经签订了购房合同,但在房产证办理完成之...
交易未达成 定金是否需要双倍返还?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
店铺转让交纳定金后,双方就转让合同的主要条款并未达成一致意见,合同未成立,能按照定金罚则要求双倍返还吗?基本案情阴某从房东处租用房屋,装修后经营某饺子馆。由于经营计划变动等原因,阴某欲转让该店铺,徐某有意向接手。2024年1月29日,徐某向阴某支付2000元定金后,阴某出具《定金》收据一张,载明:“今收到徐...
南充:最新购房补贴政策公布!住宅最高4万,车位最高5000,商业最高70万
(一)探索实现经营主体可在土地转让、项目竣工等阶段同步申请不动产登记,实现“交地(房)即交证、竣工即交证”。(二)进一步深化存量房交易、不动产登记与金融业务协同和信息共享,引导经营主体申请存量房买卖转移登记与抵押登记业务合并办理,实现存量房“带押过户”;在符合法律规定和合同约定的前提下,经抵押权人同意,...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...