专题回顾 | “旧库存”交易份额飙升,新推案去化迎接市场新考验
为进一步改善新推案去化速度,提升市场预期,建议地方主管部门做好新推案排期管理,与新政调整时间挂钩,典型如深圳新政优化限购政策后,2月末即批准大量销许上市,3月中上旬案场来访明显复苏,宝安区某项目售出600多套,成交总金额约30亿元;其二,“房交会”等活动贵精不贵多,鉴于当前市场需求规模低位,过多的大型活动反而暴...
克而瑞地产研究:楼市“旧库存”交易份额飙升 新推案去化迎接市场...
为进一步改善新推案去化速度,提升市场预期,建议地方主管部门做好新推案排期管理,与新政调整时间挂钩,典型如深圳新政优化限购政策后,2月末即批准大量销许上市,3月中上旬案场来访明显复苏,宝安区某项目售出600多套,成交总金额约30亿元;其二,“房交会”等活动贵精不贵多,鉴于当前市场需求规模低位,过多的大型活动反而暴...
中国低消费之谜
我们首先考察的是美国居民消费倾向是否也受人口结构的影响,沿用莫迪利阿尼(2004)研究中国居民消费倾向模型的方法来解释美国居民消费倾向的变化,发现美国居民APC的回归拟合优度仅0.87,短期收入与消费倾向关系并不显著。其次,莫迪利阿尼另有一篇研究美国居民消费的论文(1963),建立如下消费函数:系数分别代表当期收入、未来...
基于量化分析的低代码平台体验优化实践 | 低代码技术内幕
GFI、TLI、CFI这些指标越接近1,模型拟合得越好:如果这些指标都大于0.9,表示观测数据支持假设构想,大于0.95则表示拟合非常好。RMSEA一般要求不应超过0.08[3]。本模型拟合度指标参见下表,可以认为设定模型能够较好的拟合样本数据。指标权重计算通过拟合优度检验后,我们需要确定二级指标、三级指标的权重,计...
李奇霖:年底社融有多低
可以看到从回归结果上来看,社融主要分项对社融的拟合优度达到了0.987,能够比较准确的估算当月的新增社融。在得到回归系数之后,我们基于对各分项的判断,计算得到年内的社融同比增速。可以看到下半年社融收敛的速度相比于上半年明显趋缓。而且依据我们的此前的判断,社融在四季度会出现小幅的回升,全年的社融同比增速为10.6...
高善文:估值极低,反弹继续!
仔细去看停滞组,一方面表现为经济增速非常低,另外一方面表现为,相对美元的汇率普遍出现了或大或小的问题,出现了一定幅度的贬值(www.e993.com)2024年10月23日。但是,对于相对高增长的这一组而言,一方面经济增速高,另外一方面汇率的表现还可以。简单从统计来讲,它的统计指标是还可以接受的,相关系数有0.6,拟合优度在0.36,在5%的显著性水平上是可...
南华期货2022年度宏观策略展望:稳增长与转型约束
通胀方面,受大宗整体回落影响,PPI前高后低,下半年可能转负。在猪肉价格逐步回升,油价相对回落的情况下,我们预计CPI前低后高,但由于猪油共振难现,且猪价涨幅不太可能达到2019年水平,我们预计CPI不太可能突破3%,通胀仍然可控。政策端方面,无论是逆周期调节还是跨周期调节,均需政策积极表现。我们预计货币政策“以我...
中金|揭秘股债轮动:风险溢价的择时信号
我们使用股指风险溢价对于未来不同持有期间累计超额收益进行线性拟合,以拟合优度评估风险溢价对于不同持有期超额收益的预测效果。我们发现随着持有期的延长,风险溢价与持有期间收益的关联性越强。以沪深300指数为例,我们将沪深300指数隐含风险溢价对各个时间截面上未来3个月-10年沪深300指数与中债全指累计收益之差进行...
全文|高善文用大国增长逻辑讲透宏观:本轮反弹仍将维持较长时间
1987年,这一门槛被设定在6000美金的水平,从那以后,这一门槛的水平基本上每年都在调整,但是调整的基本原则是剔除通货膨胀因素的影响。具体来讲,主要是剔除世界上一些大的经济体以GDP平减指数为基准加权出来的通货膨胀水平。换个角度来讲,如果完全剔除全球性的通货膨胀因素,这一标准在1987年以来是没有发生变化的,这...
避免追高杀跌,如何分析股票内在价值?
相比之下,E10/P就有更好的单调性,同时在回归中有更高的拟合优度R2,达到56.68%。综上,基于10年长度的周期调整市盈率,能更好地分析标普500长期的收益情况,周期调整市盈率减少了短期的经济波动对长期估值的影响。对于行业或者个股,行业变化或者公司盈利结构变化很快,调整周期长度可能并不一致,这时可以缩短长期盈利的...