以案说法丨“上下为难”的电梯

老旧小区的低层,因为出行方便,相对房价较高,装完电梯后,瞬间变成了小区内房价最低的楼层。关于房价下跌风险的补偿问题,是老旧小区低层业主反对加装电梯的重要因素。鼓楼区金牛山社区居委会副书记刘燕娜表示:低楼层业主的利益受损了,确实需要补偿,但补偿的数额没有硬性的标准。而高楼层的业主们确实也需要安装电梯,一楼...

公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键?

工作人员解释说,同时符合“双三分之二和双四分之三”的规定才能安装电梯,前面两个三分之二只是规定电梯安装的最低要求,即至少要有三分之二的业主参与表决。具体到西南明苑小区4栋一单元,工作人员表示,至少要8户业主参与表决才有效,但因为征求意见表中签字的业主有12人,因此视为12位业主参与表决,按照四分之三的...

小区电梯突发故障致人受伤,谁来赔偿?(附法官给出的维权指南)

杭州某电梯公司将案涉小区电梯维保项目转委托给湖南某电梯公司,得到了某生活服务公司的同意,且湖南某电梯公司具有从事电梯安装(含维修)的资质,杭州某电梯公司对本次事故的发生并无过错,无需承担赔偿责任。李某在乘坐电梯时并无剧烈跳动、乱按电梯楼层按钮等禁止行为,对本次事故的发生并无过错,无需对自身所受损失承...

公示期内无异议,电梯安装为何按下“暂停”键|长沙晚报帮帮团

工作人员解释说,同时符合“双三分之二和双四分之三”的规定才能安装电梯,前面两个三分之二只是规定电梯安装的最低要求,即至少要有三分之二的业主参与表决。具体到西南明苑小区4栋一单元,工作人员表示,至少要8户业主参与表决才有效,但因为征求意见表中签字的业主有12人,因此视为12位业主参与表决,按照四分之三的...

同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?

法官说法:为老旧小区加装电梯,是提升老百姓获得感的重要工作,也是实施城市更新行动的重要内容。在加装电梯程序合法,且加装行为不会导致他人采光、通行、安全、私密等方面受到明显不利影响的前提下,相关业主应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则,给予电梯加装活动以便利,正确处理相邻关系。

【法博士·以案说法】安装的电梯是动产还是不动产?

若合同一方仅单纯履行电梯的安装、检测义务,那么电梯安装后,电梯归属于不动产上具有不可分性的附属设施,构成工程内容的一部分,故该类合同应归属于建设工程合同性质,该类合同纠纷属于专属管辖,应由不动产所在地人民法院管辖(www.e993.com)2024年11月23日。原标题:《法博士·以案说法安装的电梯是动产还是不动产?》...

业主协商时反对装电梯,装好后又想使用,怎么办?(以案说法)

法官提示,加装电梯涉及的法理、情理错综复杂,邻里之间应多一分理解和包容,坚持自愿平等、友好协商、兼顾公平的原则开展协商,共同营造和谐舒适的居住环境。郭某年纪较大,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯商议过程中提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝其使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心价值观...

痛心!母亲低头玩手机,3岁幼童商场电梯高坠……法院判了

法院经审理后认为,S商场作为集购物、餐饮、娱乐于一体的营业性公共场所,对该场所内的消费者负有安全保障义务,应保障营业场所内的自动扶梯等特种设备及防护措施符合国家安全标准;对于会带来人员伤亡的最严重的事故,应履行更为谨慎的防范管理职责,保障营业场所内的设施满足甚至高于现有法规规定的最低安全标准。

赛福天:11月8日召开业绩说明会,投资者参与

公司为电梯用钢丝绳龙头企业且是国家级专精特新“小巨人”企业。竞争优势主要体现在成本控制、产品研发和品牌影响力三个方面。从产品成本结构来看,公司建立了强大的供应链整合体系,与众多优质供应商建立了长期稳定的合作关系。通过高效的供应链管理,能够确保原材料的及时供应和成本的有效控制。从产品技术研发来看,公司是...

洛阳40台申龙电梯体检完毕 15台隐患电梯正整改

正如洛阳特检院院长郭鹏伟分析,洛阳电梯维保市场存在恶性竞争,维保人员的专业能力和职业素养有待提高,电梯维修和安装过程中,存在转包现象。不少电梯安装和维修单位,非法转让经营资质,严重影响了电梯安全。某国际品牌电梯河南大区总经理分析,湖北荆州的事故电梯,维保和安装都是代理商做的,维保人员没有及时补上盖板上松动...