化解债务新政:房地产市场迎来回暖契机

财政部还透露,支持房地产市场的相关税收政策即将推出,新的专项债券也将支持闲置土地回收和存量商品房收购作为保障性住房。此次财政部推出的化债新政,无疑为房地产市场注入了一剂强心剂。在地方债务得到有效控制后,地方政府将有更大的财政空间进行民生和基础设施投资,这对房地产市场的健康发展至关重要。同时,降低居民购...

专家:房地产转向“存量更新运营” 住房租赁市场迎发展新阶段

中新网北京10月27日电(记者左宇坤)“房地产发展新模式的核心,就是整个行业都要适应房地产由‘增量开发销售’转向‘存量更新运营’这一新发展阶段。”中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹近日在第六届住房租赁产业国际论坛上解读存量盘活的意义时指出。在专家看来,存量盘活的关键在于对现有资产的高效利用,同时减少...

促进房地产市场平稳健康发展 这些“组合拳”政策正相继落地→

促进房地产市场平稳健康发展这些“组合拳”政策正相继落地→为促进项目建成交付、保障购房人的合法权益,金融监管总局会同住房城乡建设部建立了城市房地产融资协调机制。以城市为主体,以项目为中心,精准支持房地产项目融资。截至9月份,各家银行已审批城市房地产融资协调机制推送的“白名单”项目超过5700个,审批通过融资...

房地产下一步怎么发展?住建部部长最新发声

下一步，我们将深入学习贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持人民至上，聚焦制约住房城乡建设事业高质量发展的突出矛盾，以夯实基础、深化改革为主线，以完善机制、体制、法治为重点，以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的好房子为基点，统筹推进住房城乡建设领域各项改革，加快构建房地产发展新模式，深入...

从万科年报看中国地产发展史

第二是，房价过快增长会导致地价同步上扬，世界房地产发展史早已证明，过高的地价和因此导致的资金占用将降低房地产企业的资本回报率，阻碍企业的高速增长。第三，房价过快增长将导致市场波动，影响企业的准确预期。2006年第一季度季度报告：净资产收益率4.11%，毛利率33.19%。1-3月份虽然整体商品住宅市场价格趋于...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

五、美国房地产行业发展对中国的启示伴随我国人口增长放缓、城镇化进入“下半场”,我国房地产市场逐渐步入存量时代,供需结构性失衡等问题逐渐暴露,亟需探索新的发展模式,实现可持续发展(www.e993.com)2024年11月17日。尽管美国和我国房地产行业在市场需求、发展阶段等方面存在差异,但通过总结美国房地产发展经验,也可为我国房地产行业后续转型提供借鉴与...

加快转变城市发展方式 构建房地产发展新模式(推动高质量发展...

党的二十届三中全会《决定》提出,“深化城市建设、运营、治理体制改革,加快转变城市发展方式”“加快建立租购并举的住房制度,加快构建房地产发展新模式”。8月23日,国务院新闻办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,住房城乡建设部相关负责人介绍有关情况。建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”我国持续...

美联储加息会严重影响其他国家的发展!房地产和股票受影响最直接

房地产和股票受影响最直接纵观人类历史上发生的那些全球性的“割羊毛”事件,最为常用的方式当属是“经济危机、全球化战争、全球性瘟疫”。这里着重的讲一下人为制造“经济危机”。国际上那些十分神秘的、拥有上百年发展历史的金融资本大家族,联合那些别有用心的、试图控制他国经济和政治的国际政客,向指定的国家...

全国政协常委张连起:房地产发展新模式不是另起炉灶,而是优化现有...

全国政协常委、中国企业财务管理协会会长张连起就“推动房地产企业转变经营理念，构建房地产发展新模式”提出建议。他认为，房地产发展的新模式不是另起炉灶，而是优化现有结构，要在高质量发展下贯彻新发展理念，推动房地产企业构建新模式。谈及提高个税起征点议题时，张连起认为，个税未来改革方向将更多侧重于增加扣除项...

如何促进房地产市场平稳健康发展

一方面,要建立“人、房、地、钱”要素联动新机制,根据各地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等情况,科学制定房地产发展的年度计划和中长期规划,避免盲目扩张,防止市场大起大落。另一方面,要坚持“先立后破”,稳妥推进预售制改革,提振市场信心,稳定市场预期,促进市场平稳健康发展。