从物业费看房产的发展史,买得起房子交不起物业费!

这类小区的物业费最低都是2元起步,但是还不算离谱,大部分商品房的物业费还是控制在3元以内。三、住房优化阶段(2017年至今)2017年以来,我国住房发展进入新阶段,住房整体已经达到平衡,但是区域供求差异极大,随着人口往都市圈城市群流入,一二线城市仍面临住房短缺现象,随着房地产新发展模式的推进,老百姓对住房的需求...

房地产大咖说|绿地全球商品贸易港集团董事长薛迎杰:“一带一路...

作为绿地集团旗下的核心成员企业，绿地全球商品贸易港集团是绿地大消费战略的主要实施者，涵盖消费零售、进出口贸易、商业运营和物流地产等业务板块。该集团的前身是上海绿地商业（集团）有限公司，2018年，在国家扩大对外开放、举办进博会、推进贸易高质量发展的背景下，逐步升级为全球商品贸易港集团。连续第七年以组展...

日本房地产泡沫兴衰史

1964年东京奥运会,1966年大阪世博会,日本向全世界展示了从战败阴影中复兴的国家形象。为了迎接东京奥运会,日本修建了一系列交通基础设施,兴建了城市。这些大规模的建设带动了日本房地产行业的强劲发展。当时,东京被认为是全球最有活力的国际大都会。1969年,未来学家赫尔曼·卡恩在《即将出现的超级强国》一书中预测,日...

从中国近代商品经济发展史,看房地产行业分化

2024年是中国龙年,上一次龙年是2000年,是中国入世贸前夕,当时国家政策(取消福利房)及国际贸易环境给了中国地产行业两份大礼包,是亚洲金融危机后地产业的一个分水岭;2012年龙年,面对美国次贷危机,中美联合救市;12年过去又是一个轮回,面对疫情冲击和国际贸易环境恶化,中国房地产行业又走到了另一个分水岭,未来中国房地...

史上最大力度降息意味什么:传递促进房地产市场平稳发展信号

传递促进房地产市场平稳发展信号对于本月LPR,招联首席研究员董希淼表示:本次5年期以上LPR大降25个基点,远超市场预期,创下了2019年LPR形成机制改革以来最大降幅。5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准。5年期以上LPR大幅度、超预期下降,首先传递出提振居民住房消费、促进房地产市场平稳发展的...

从万科年报看中国地产发展史

第二是，房价过快增长会导致地价同步上扬，世界房地产发展史早已证明，过高的地价和因此导致的资金占用将降低房地产企业的资本回报率，阻碍企业的高速增长(www.e993.com)2024年11月17日。第三，房价过快增长将导致市场波动，影响企业的准确预期。2006年第一季度季度报告：净资产收益率4.11%，毛利率33.19%。1-3月份虽然整体商品住宅市场价格趋于...

谢逸枫:房地产迎来历史性转折点!史上第二轮去库存大救市打响

2024年4月30日,中政局会议正式定调房地产,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,作为下一个新阶段振兴房地产、激活市场、化解债务、保交楼、构建新模式的突破口,释放出史上第二轮去库存大救市打响的强烈信号。存量房产,是包括挂牌二手房、新房库存的,即已经卖出去房子转化为挂牌二手房,未销售出去的新...

《新华日报》房地产发展,积极转型“新模式”

17日下午,保利江苏房地产发展有限公司发布消息:保利即将参与存量房“以旧换新”活动。保利江苏房地产发展有限公司总经理闫志强告诉记者,近期南京“卖旧换新”活动引发热烈反响,市场以及客户关注度极高。保利积极发挥企业担当与影响力,主动承接市场热度,果断下场参与。

“进一步优化房地产政策”“着力构建房地产发展新模式”……国常...

财联社3月22日讯（记者史思同）3月22日，国务院常务会议听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，同时加快完善“市场+保障”的住房供应体系，着力构建房地产发展新模式。东方金诚首席宏观分析师王青认为，本次会议...

流动世界的人与物:突破边界的城市史研究

空间上的流动性是城市史研究转型的重要路径,除此之外也要重视人口流动在城市化中起到的作用。在学术史研究以外,实际工作包括城市规划也应该向突破城市的行政区划方向进行发展。梁茂信:经济全球化是世界上所有国家从封闭走向融合的一个过程。在这个时期各国工业化进程加快所带来的国与国之间物质与人口流动不断加深。以...