韩国房地产50年上升史终结 房价将进入下跌期

韩国房地产50年上升史终结房价将进入下跌期环球网记者宋伟钢报道近来韩国经济逐步走出国际金融危机的影响,显示出了良好的发展势头,但是此前即使在经济不景气时期也依然坚挺的韩国房地产业,却仍然表现低迷。据韩国《东亚日报》9月17日报道,该报以韩国学界、金融公司、建设企业的房地产专家为对象,就日后房地产市场...

韩国首尔房价加速上涨 创四年来最大涨幅

格隆汇8月17日｜韩国房价在7月份上涨速度加快，据韩国房地产委员会称，7月份房屋交易价格指数上涨0.15%，高于6月0.04%的月度涨幅，首尔房价当月上涨了0.76%，为2019年12月以来的最大涨幅，价格创历史新高。

在首尔,韩国人买房需不吃不喝15.2年,我们要多少年?

以中位数为准，2022年韩国首都圈地区有房家庭的房价收入比为9.3，这意味着首都圈民众买房需要不吃不喝攒钱9.3年，其中首尔的房价收入比由2021年的14.1升至2022年的15.2，韩国仁川则由7.1升至7.7。而在平均范围内，韩国的全国平均房价收入比则由6.7降至6.3，这意味着韩国人平均需要不吃不喝6.3年，就...

韩国房地产:比小说更残酷

韩国过去几十年间的住房情况和中国相似,房价随着经济的发展不断攀升。1978年,首尔的房价由于高通胀率,以及土地价格、劳动力价格、建材价格的上涨而迅速上涨。汝矣岛地区的公寓以110万韩元的价格创下历史新高,几乎是1977年每坪(1坪=3.30378平方米)60万韩元的两倍。首尔的房价整体上不断上涨,但不同地区的涨势不同。

韩国房地产:比小说更残酷——作家赵南柱笔下及背后的韩国房地产简史

金智英家的住宅情况,在当时大约是什么样的水平呢?韩国过去几十年间的住房情况和中国相似,房价随着经济的发展不断攀升。1978年,首尔的房价由于高通胀率,以及土地价格、劳动力价格、建材价格的上涨而迅速上涨。汝矣岛地区的公寓以110万韩元的价格创下历史新高,几乎是1977年每坪(1坪=3.30378平方米)60万韩元的两倍。

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

1980-1990年间中国出生人口在年均2400万,随后逐渐回落,在2000年稳定至1600万量级,在2018年再次回落,可能下降至900万量级(www.e993.com)2024年11月26日。在快速发展40年后,中国和韩国的出生人口均较起点下跌接近60%。但更重要的是,韩国在1998年亚洲金融危机期间房地产和经济金融的表现。90年代以来,韩国房价总体保持稳定,很难说因为房价上涨...

港媒:韩国称中国人涌入韩国大量买房,导致本地人买房困难

一些人持欢迎和支持的态度,认为中国人的房产投资有利于韩国的经济发展,促进了中韩两国的友好交流,也为韩国的房地产市场注入了活力。另一些人持担忧和反对的态度,认为中国人的房产购买会导致韩国的土地和房价上涨,加剧了韩国人的住房困难,甚至威胁了韩国的国家安全和主权。

韩国统计厅:首尔高房价引发人口外流 近十年超80万人迁出

观点网讯:2月5日,韩国统计厅国家统计门户网站(KOSIS)发布的数据显示,近10年首尔市人口净流出规模已超过80万人。这一现象主要受到高房价等因素的影响。从2014年至2023年期间,有547.2万人从首尔迁往釜山、仁川、京畿道等地,而从外地迁入首尔的人口仅为461.1万人。这意味着首尔的人口净流出规模约为86.1万人,为十个出现...

美国减息,我们房价会上涨吗?

我们首先看看一个国家为何会在某个发展阶段将房地产作为支柱产业。一个国家从农业经济转向工业经济的过程中,需要大量的资金支持。根据历史上其他发达国家的经验,欧洲的老牌工业化国家曾通过殖民扩张掠夺他国财富。而随后的新兴工业化国家,如日本、韩国以及美国的部分地区,则是通过先行发展房地产来筹集所需资金。

首尔房价飙升引关注,低利率刺激下的市场狂欢?

之后，为了刺激经济，韩国政府采取了低利率政策和各种措施振兴房地产市场，从供需两端强力干预，大量资金涌入房地产市场，首尔房价再次上涨。从2000年到2008年，首尔房价涨了150%。现在我们也在用低利率和其他手段刺激房地产，首尔的房价走势会不会成为我们下一阶段市场的预演？历史经验和数据告诉我们，经历萧条后，大都市...