产权查询的流程是什么?这些流程对产权确认有何重要性?
1.初步信息收集首先,需要收集房产的基本信息,包括地址、房产证号、土地使用权证号等。这些信息可以通过房产中介、卖家或相关政府部门获取。2.访问不动产登记中心接下来,前往当地的不动产登记中心进行查询。在这里,可以通过提交房产信息,获取房产的详细登记记录。这些记录包括房产的所有权变更历史、抵押情况、查封状...
已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...
????2024年4月30日,文昌市不动产登记中心为该项目5#、6#楼办理了房屋首次登记,目前已为184购房人办理不动产权证书,其余购房人正在陆续准备资料申请办理。????五、东方市化解某项目改变土地用途等不动产登记历史遗留问题????东方市某项目位于八所镇永安东路,该小区于2019年开始开工建设,2022年3月建成后...
海南8大不动产历史遗留问题成功解决,业主纷纷点赞
而在文昌市,一个项目因原施工单位不配合提交竣工验收资料,导致无法办理不动产登记。市政府简化了验收手续,最终为184户业主办理了不动产权证书。海南省近日公布的这八个化解不动产登记历史遗留问题的案例,不仅仅是政府部门和相关单位的努力成果,更是对广大业主权益的有力保障。每一个问题的解决,都离不开政府部门的积...
我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读
答:该处理意见适用于城镇国有建设用地上,土地和房屋权属无争议,经规划、建设主管部门批准建设并已实际出售,购房人房屋来源合法且无过错,因各种原因长期不能办理不动产登记的住宅项目。农村不动产确权登记历史遗留问题适用于省自然资源和规划厅2020年7月16日印发的《关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见》(琼自然...
莆田市政府办公室最新发布!解决不动产登记历史遗留问题
对历史遗留的以集资名义向社会出售并已办理房产证的房屋,经原集资单位(或承接单位)出具证明(证实购买人非本单位工作人员,且确属剩余集资房以市场价对外销售),可按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后直接由购房人向不动产登记机构申请办理转移登记。经济适用房购买时间满5年的,购房人可以申请上市交易或...
最新发布!事关莆田不动产登记历史遗留问题
住宅用途分割转移登记给各房屋所有权人;对集资(房改)单位未取得国有土地使用权证,项目建设审批手续不齐全的,由产权单位对土地使用权取得、符合规划、工程质量和消防安全等情况作出具结,不动产登记部门根据产权单位具结书和房改部门出具的符合集资(购买公有住房)资格核定意见函,给予办理不动产首次登记,土地性质为划拨,...
权威解读丨事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见
近日,海南省自然资源和规划厅、海南省财政厅、海南省住房和城乡建设厅、国家税务总局海南省税务局联合下发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》(点击查看此前报道),做好政策延续使用工作,以将不动产权证书颁发到业主手中为目标,持续深入推动不动产登记历史遗留问题解决,让老百姓安心居住。
我国第一本不动产产权证花落徐州
人民网徐州3月1日电(记者高云才)春阳明媚,今天上午9时42分,江苏省徐州市居民邢卫锋和赵媛媛夫妇在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜大明颁发的不动产产权证书,标志着我国第一本不动产产权证正式诞生。国务院颁布的《不动产登记暂行条例》今日正式实施,
化解不动产“登记难”助群众安居
近日,海南省自然资源和规划厅、省财政厅、省住房和城乡建设厅、国家税务总局海南省税务局联合下发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》,做好政策延续使用工作,以将不动产权证书颁发到业主手中为目标,持续深入推动不动产登记历史遗留问题解决,让老百姓安心居住。该政策的出台背景是什么?适用范围是哪些?对相关...
房屋买卖纠纷中,房屋产权的归属如何认定?
1、房产归属问题的认定主要依据登记记载。2、通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众公开,使公众了解某项不动产上的物权状态。3、登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人,即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。4、房产证是购房者通过交易取得房屋合...