如何处理房屋状态的查询?这些查询方法有哪些实际应用?
实地考察是验证房屋状态的最直接方法。通过实地考察,您可以直观地了解房屋的实际状况,包括房屋的结构、装修、周边环境等。此外,与邻居或物业管理人员交流也能获取更多关于房屋的历史和现状的信息。3.房屋评估报告房屋评估报告是由专业评估机构出具的,内容包括房屋的市场价值、建筑质量、使用年限等。通过评估报告,您...
北京市规划和自然资源委员会 北京市农业农村局关于印发《北京市...
对于历史上形成的宅基地,应尊重历史事实,妥善处理历史遗留问题。在确权登记过程中,应充分考虑现实情况,确保宅基地及其地上房屋的权利人合法权益得到保障。(二)坚持“公平公正、公开透明”原则。在确权登记过程中,应坚持公平公正的原则,确保每个宅基地及其地上房屋的权利人权益得到平等对待。宅基地确权登记的过程应公开...
《条例》实施后,历史违建在旧改项目中如何处理?
《条例》第三十条规定,区城市更新部门应当在物业权利人更新意愿核实阶段组织区规划土地监察机构、辖区街道办事处和原农村集体经济组织继受单位对历史违建物业权利人进行核实,由经核实的物业权利人与市场主体签订搬迁补偿协议。《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》(下称“三规新...
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
11.对集资(房改)单位已取得国有土地使用权证的,可直接将土地按划拨性质、住宅用途分割转移登记给各房屋所有权人;对集资(房改)单位未取得国有土地使用权证,项目建设审批手续不齐全的,由产权单位对土地使用权取得、符合规划、工程质量和消防安全等情况作出具结,不动产登记部门根据产权单位具结书和房改部门出具的符...
...新区规划土地监察局积极推进历史遗留房屋补缴地价、罚款处理工作
大鹏新区部分房屋在不动产登记系统中有房地产登记信息及相关档案材料,房屋权利人因未缴纳地价、罚款等费用而无法领取房地产证。为妥善处理此类房屋补缴相关费用问题,大鹏新区规划土地监察局制定了《深圳市大鹏新区历史遗留房屋补缴地价、罚款处理流程》,有效化解历史遗留问题。
二手房,创历史新高!关于楼市,住建部最新表态:房企债务违约不等于...
据央视新闻,12月13日,在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上,住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国表示:今年1到11月,全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%,创造历史新高,全国已经有7个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量(www.e993.com)2024年10月26日。董建国说,今年1到11月,一二手房...
最新发布!事关莆田不动产登记历史遗留问题
17.经规划部门批准跨宗地建房的,但土地权利性质相同而土地使用权终止日期不一致的宗地,先办理宗地合宗手续,需要补缴土地出让金(具体标准为:现行评估楼面地价÷该用途最高年限×补交年限×建筑面积),将土地使用权终止日期调整一致后办理不动产登记。18.安置房办理转移登记时,拆迁补偿安置协议书载明的被拆迁人已死亡的...
闵行一居民房产已被“冻结”,为什么还能解除?
(一)行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有建设用地使用权、批准建设用地、商品房预售许可等与不动产权利有关的决定;(二)行政机关对保障性住房的认定;(三)行政机关对违法用地、不履行优秀历史建筑修缮义务等的认定;(四)行政机关对擅自改变承重结构、附有违法建筑的认定。
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
其中位于北京市海淀区清河科汇园×号楼×单元103号房屋(以下简称103号房屋)为本案诉争房产。2019年10月8日原告王某向法院提出书面执行异议,原告王某主张诉争房产103号房屋所有权归原告王某所有,要求法院解除对该房屋的预查封,法院经审查作出(2019)京0114执异513号执行裁定书,驳回了原告王某的执行异议请求。现原告...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
基础设施证券投资基金属于中国证监会新设的基金种类,因此均无可用以判断其表现的历史,可能因而难以准确评价该业务的前景。基金管理人过往的财务资料未必一定能反映本基金日后的经营业绩、财务状况及现金流量,不能保证基金管理人将能成功地从基础设施经营中产生足够收益。5、基金发售失败的风险基金募集期限届满,如果出现:...