环京楼市跌至“2字头” 炒房客开始降价抛售房产
在北京青年报记者的探访中,水榭花城售楼处的一位置业顾问就透露,“政府打击的政策太多,尤其是社保要求这一块让买房门槛大幅度提高。燕郊的房子已经开始出现比较明显的降幅,调整迹象阶段。部分购房者观望情绪明显,而一些着急用钱的业主和炒房客已经开始降价抛售房产。”“降幅两成起跌”基本是燕郊二手房的常态。链家地产...
燕郊二手房均价跌了一万 高杠杆炒房客面临资金链断流风险
北青报记者注意到,与二手房市场的急速下跌相比,燕郊新盘的价格依旧处于高位。燕郊目前的新盘还有房源的包括首尔·甜城、碧桂园、水榭花城、港中旅海泉湾、御东郡、汇福悦榕湾等为数不多的楼盘。北青报记者获悉,这些有房源的新楼盘在目前的市场环境下多数选择不开盘或者少量开盘。一名燕郊地产人士称,开发商都在“捂盘”...
河北燕郊二手房均价跌一万 炒房客借款买房亏钱卖
北青报记者注意到,与二手房市场的急速下跌相比,燕郊新盘的价格依旧处于高位。燕郊目前的新盘还有房源的包括首尔·甜城、碧桂园、水榭花城、港中旅海泉湾、御东郡、汇福悦榕湾等为数不多的楼盘。北青报记者获悉,这些有房源的新楼盘在目前的市场环境下多数选择不开盘或者少量开盘。一名燕郊地产人士称,开发商都在“捂盘”对赌...
渐冷的燕郊价格未降 二手房均价超过怀柔
根据机构数据研究中心的统计,虽然燕郊二手房出现了一些微降,但整体二手房报价仍旧超过了北京怀柔、密云、延庆这些远郊区县。最新的报价显示,北京昌平的二手房价格超过了门头沟,挂牌均价达37823元/平方米,燕郊则超越了怀柔,挂牌均价达25684元/平方米,怀柔则为25162元/平方米。对此,业内解释称,观望的加剧,预计一直...
燕郊离北京再近也是河北:房价和交通被分割 只隔着一条潮白河
御东·瑞璟的销售经理对燃财经表示,来买房的大多是在北京工作的人,“北京的医生、公务员、教师等等,很多人来买。”2021年元旦假期最后一天,燕郊开发区水榭花城项目售楼部一现场销售表示,一下午卖了10套房,都是在北京工作的客户。二手房则更便宜。据链家中介反映,目前,燕郊二手房价格在1.4-2万元/平方米之间。贝壳...
燕郊离北京再近,也是河北
御东·瑞璟的销售经理对燃财经表示,来买房的大多是在北京工作的人,“北京的医生、公务员、教师等等,很多人来买(www.e993.com)2024年10月17日。”2021年元旦假期最后一天,燕郊开发区水榭花城项目售楼部一现场销售表示,一下午卖了10套房,都是在北京工作的客户。二手房则更便宜。据链家中介反映,目前,燕郊二手房价格在1.4-2万元/平方米之间。贝壳...
外地人燕郊、大厂购房可网签? 房管局称没收到书面通知
张丽告诉经济观察网,从3月10号左右,随着河北北三县购房认可北京社保消息传出,他就开始忙碌起来,向客户推荐燕郊各个在售楼盘。3月25日,贝壳签下水榭花城的独家一手代理后,她工作重心就放在销售水榭花城和盛恒时代两个项目上了。张丽表示,目前只要在北京有一个月社保,在燕郊没有住房,就可以购买一套新房,二手房仍...
环北京的燕郊房价普遍下跌三成,数十家中介被迫关门
北青报记者注意到,与二手房市场的急速下跌相比,燕郊新盘的价格依旧处于高位。燕郊目前的新盘还有房源的包括首尔·甜城、碧桂园、水榭花城、港中旅海泉湾、御东郡、汇福悦榕湾等为数不多的楼盘。北青报记者获悉,这些有房源的新楼盘在目前的市场环境下多数选择不开盘或者少量开盘。一名燕郊地产人士称,开发商都在“捂盘”对赌...
“北三县”均价跌入两万元区间 燕郊、大厂房市陷盘局
记者查阅链家网发现,燕郊的地铁概念热门楼盘首尔甜城一期挂牌240万元的82.42平米房子,最终以230万元成交,单价2.8万元/平米;夏威夷蓝湾挂牌285万元的87平米房子,最终成交价258万元,单价2.9万元/平米;天洋城116平米的房子报价330万元,单价也在2.8万元/平米左右。目前,燕郊一些热门楼盘二手房多数已降至3万元/平方米以下。
燕郊新房单价突破3万/㎡ 开发商捂盘惜售违规加价
“说实话,北京南四环不少二手房的价格也就是3.5万元/平方米左右,燕郊的高层住宅卖到3万元/平方米,确实投资的因素占据了很大一部分原因,不少人都是在赌北三县未来划入北京,尤其是在北京市政府确定迁往通州的情况下。”有分析人士指出。单价突破3万元/平方米...