如何正确处理公摊面积纠纷?
两三天的功夫,就能让你浑然天成,觉得房子原本就是这样的!邻居家的装修工作进展得非常快,很快就完成了占用公摊面积的装修。这让我感到非常无奈和无助。我觉得邻居的行为是不道德的,也是违法的。公摊面积是大家的公共财产,邻居没有权利随意占用。我决定向物业反映这个问题,希望他们能够出面处理。不过我转念一想,邻...
两家门对门,邻居将公摊面积装成自己家,邻居:我就不拆气死你
物业方表示,他们将会上报社区和行政执法部门,要求对邻居私自占用公共面积进行处理。这也引发了人们对于不讲理邻居的讨论。面对这种情况,我们要及时寻求相关部门的帮助,以合法手段约束不讲理邻居,让其承担相应惩罚。在我们周围,也许每个人都或多或少地接触过不讲理的邻居。这种横蛮行为并不少见,对于此类人,最有...
房屋公摊后居住面积非常有限,购房者能否进行维权举报呢?
1、房子的公摊面积后房子非常小,可以进行维权举报。2、购房时,面积的确认和差异处理是根据建筑面积(包括套内建筑面积和公摊部分面积)进行的。如果买卖合同对面积误差有约定,将按照约定来处理。3、对于没有约定或约定不明确的合同,应按照以下原则进行处理:(1)直接与开发商进行协商沟通。(2)可以向测绘部门或房...
【帮你办】邵阳:占用公摊面积被强制拆除
12月1日,火车南站街道办回复:联科龙园13栋1203、1204、1205的公摊面积被占用,占用公摊面积属于违法行为。今年3月份联科龙园13栋1205业主入场装修就开始一直投诉。社区居委会组织1204的业主与物业管理方及承建方一起协商过处理此事,未能达成统一意见。街道城管部门在6月份,先后下达了整改、拆除通知书。街道城管于11月17...
公摊面积或将“取消”?已经买房的人又该怎样补偿?回应来了
因此,取消公摊面积,可以保护购房者的合法权益,促进房地产市场的公平和诚信,符合国家的稳房价、稳预期的政策方向。取消公摊面积的难度和阻力。虽然取消公摊面积有其必要性和合理性,但是要实现这一目标,却并不容易。首先,取消公摊面积涉及到多方的利益关系,如开发商、购房者、政府、物业等,每一方都有自己的诉求...
肇庆取消公摊面积?真实情况是怎样
真实情况是怎样主力资金加仓名单实时更新,APP内免费看>>近日,“肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜,尤其是公摊面积取消后是否会导致房价上涨,引发广泛讨论(www.e993.com)2024年7月31日。记者采访了解到,肇庆市目前并没有取消住房公摊面积,只是要求“按套内面积计价宣传和销售”,但这并不代表公摊面积不需要付费。总的来看,政策前后,肇庆市同一套...
房产干货丨公摊比例多少才合适?哪些不能计入公摊面积?
公摊比例多少才合适?1、7层以下的多层住宅对于七层以下的多层住宅来说,在计算公摊面积的时候,公摊面积部分应该包括了外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及热水交换站、水泵房、配电室等等,这样的多层建筑公摊面积应该占建筑面积的13%—18%。2、7层—11层的小高层...
公摊面积或将“取消”?已购房者能获得补偿吗?住建部回应来了
首先,政府应该对开发商的公摊面积进行严格监管,确保其合理性和透明度。其次,政府可以制定相关政策来规范开发商的行为,防止他们滥用公摊面积来获取不正当利益。此外,政府还可以引入第三方机构来对开发商的公摊面积进行评估和监督,以确保其合理性和公正性。最后,政府应该加强对购房者的宣传教育,让他们了解公摊面积的真相和...
多出的上千平方米二房东竟当“公摊”收租
2.要了解租赁厂房的基本情况,如租赁厂房的实际面积与合同约定的面积是否一致,是否包含公摊及公摊的具体面积,并在合同中对面积进行明确约定。3.租赁厂房时,承租人要了解厂房的权属、出租人是否有权出租厂房等问题,否则将影响到厂房租赁合同的效力,同时是否具有产权也将影响到特殊行业企业许可证的办理。
公摊面积取消,房价迷雾何以揭开?
现在,肇庆的政策让购房者看到了希望,他们终于可以摆脱公摊面积的束缚,只为自己真正需要的面积买单。近期,随着多地传出探索取消公摊面积计价的风声,社会各界对这一改革举措寄予厚望。若该政策得以实施,意味着房价计算将更加直接地反映套内实际居住面积,增强价格透明度,为消费者提供更为清晰的购房成本预期。一、告别...