追踪报道|金樾和著小区车位争议最新进展
在广大业主不知情的情况下,小区开发商通过“点对点”通知,将每个定价20万元的地下产权车位以5万元的价格销售了近百个。消息曝光后,业主质疑这是“人情车位”,小区居民间因此闹起纠纷。5月13日,本端对金樾和著小区车位一事进行了报道《定价20万的车位为何悄悄卖5万?》。报道推出后,房山区纪委监委迅速介入...
自家车位多停一辆车要交停车费?收费不能是想当然
这个事情里,物业公司与运维公司是相互推托,却又是同一套话术,就是业主的另外一辆车要收费。其理由是“一个车位只能停放一辆车辆”,这个说辞看上去貌似有道理,实则不然。据报道,该小区存在多种规格的地下停车位,如普通车位、大客车停车位、子母车位以及本案当事人朱女士购买的长车位。车位不同,占有的面积不...
女子6万买车位睡一觉起来被其他业主告知车位降价一万物业拒退钱
不得不说,这个开发商在定价方面虽然拥有一定的自由度,但是如此频繁的价格变动,难免会令购买者心生疑虑。女子虽然感到气愤和震惊,但并不意味着她有理由要求退款。毕竟,车位也是一种商品,其价格会随着市场供求的变化而波动。如果她要购买车位后价格立刻上涨,开发商也同样无权要求补款。因此,她在付款后与开发商达成...
【干货】地产销售说辞(话术)技巧
“价值之轮”干货金牌置业顾问培训13:置业逻辑如何解码干货金牌置业顾问培训14:显性买点:阶层、周期与需求焦点干货金牌置业顾问培训15:决策行动:冲击力与快思考干货金牌置业顾问培训16:感知价值冲击力干货金牌置业顾问培训17:客户误判心理学干货金牌置业顾问培训18:销售说辞脚本和故事干货...
极目锐评|自家车位多停一辆车要交停车费?收费不能是想当然
这个事情里,物业公司与运维公司是相互推托,却又是同一套话术,就是业主的另外一辆车要收费。其理由是“一个车位只能停放一辆车辆”,这个说辞看上去貌似有道理,实则不然。据报道,该小区存在多种规格的地下停车位,如普通车位、大客车停车位、子母车位以及本案当事人朱女士购买的长车位。车位不同,占有的面积不同,可...
上海苏河湾一号(静安苏河湾一号官方网站)学校丨商业丨周边配套
近期黄浦、徐汇滨江、陆家嘴最高价格都冲破了17万/㎡(www.e993.com)2024年7月24日。苏河湾1号售楼处电话:400-960-1817官方认证温馨提示:因本楼盘现场参观样板间采用预约制,过来之前请记得拨打电话进行预约,感谢配合!为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约!(提前准备茶歇和停车位)...
买车位|卖车位的说辞套路,你了解多少?
首先,来看看车位销售逼定客户的说辞:紧迫感,房价涨了,车位也会跟着涨,现在买更划算!现实感,家家有车,且有的不止一辆,小区车位有限,不买以后停哪?未来感,小区二手房价格高,能买这个地段的二手房业主你不给人配个车位咋行?从众感,本楼栋120户,80户已经买了,你不买以后就没了!
住宅、商业、办公、车位:海口商品房转移登记量全线上涨!
房屋登记318套,环比上涨16%;登记建面35679.64㎡,环比上涨69%。车位:登记数量1004个,环比上涨20%;登记建面32483.19㎡,环比上涨9%。综上数据变化来看:11月份,海口各类商品房转移登记量全线上涨!其中,商业用房转移登记套数,环比涨幅最大,有7成之多;其次才是商品住宅,登记套数环比也涨了5成。此外,办公用房和...
付了诚意金的车位涨价一倍多!开发商:没在这个时间前交完钱
付了诚意金的车位涨价一倍多!开发商:没在这个时间前交完钱南国早报全媒体记者巫碧燕4月下旬,市民韦先生向南国早报全媒体反映,他向开发商交了诚意金以获得5万元购车位的权利,然而开发商更名后,车位却涨到了11万元。韦先生称,2022年7月14日,他向南宁龙湖春江天越小区开发商——南宁龙湖金耀置业有限公司交了...
车位滞销,终于找到解决办法了
比如对于有车没钱的B类客户,就可以通过分期付款、0首付贷款等金融手段引导,强调车位稀缺性、便利性,以及平时增强与业主的联系,建立信任关系,再从情感和生活体说辞双重刺激业主,促进购买。第二步就是建立业主数据库,记录各阶段客户详情。预售阶段,包括业主信息+Call客反馈;现售阶段,包括业主信息+Call客反馈+车辆保有...