5步成交法、14种逼定方式让你成销冠

可以借助案场经理的帮助,或是移交给其他人去成交。只要客户还没走,就还有希望。第五步:售后长期销售才真正开始客户离开售楼处之后,不管成交没成交,都不意味着结束。根据统计数据,80%的销售是在4至11次跟踪服务后完成的。对于没有成交的客户,要充分开展跟踪服务,让客户忘不了你。而成交了的客户,更是销售员...

重磅!“中牟新区”呼之欲出,“绿博省实验”今秋开学

在建房屋未达到交房条件,有中牟县住房保障和房地产服务中心网签备案的购房合同和交房款发票,且购房合同约定交付时间为2024年8月31日之前的,同时需提供房产所属划片范围内的租房合同,由学校进行实际调查认证,情况属实可作为入学房产条件,经学校调查认证不符合条件的,统一安排到周边有学位的学校就读。在划片范围的图片中...

这样做营销,太恐怖了|房源|现房|安心|楼栋|样板房|大户型|开发商...

假设竞品成交率按30%计算,我们的目标是把他们未成交的70%客户导入我们项目。继续往下分析,竞品的客户来访结构可以归结为:自认来访+老带新+全民经纪人+中介门店;自然来访是不好撬的,如果去人家售楼部外人工截流,那就是带头搞恶意竞争了,这不符合江湖规矩,他们第二个来访端口是老带新。针对竞品的老带新,我们...

走了20个售楼处,销售说辞全都“不及格”

说辞从此就有了两个版本:一个是上报公司用的“销售说辞”一个是实际使用的“销售的说辞”。拿着这两个版本的说辞;这个售楼部的销售水平基本上就倒在了“说不清该楼盘的价值”这一条上。直接进入正题,一份“合格”的销售说辞,在我看来应该具备哪些要素呢?第一步抓去客户注意力世界上最难过的就是,你明...

大案纪实:男子血洗售楼处,3条人命的背后,是对法律的无知

眼见换房未果,张世春又找到了售楼部的陈经理,想让他出面帮忙换套房子。陈经理的说辞也是和其他人如出一辙,内心万分着急的张世春直接向陈经理跪了下来。见张世春如此执着,陈经理故作难色,说现在想要换房,每平米要加600元。将信将疑的张世春几经打听,才发觉是陈经理坐地起价,想让他知难而退。

别再“逛”售楼部了!压箱底的“实地看房”秘技,少走10年弯路!

不论是参观线路、还是重金打造的示范区和售楼部，以及销售说辞的讲解，都是经过专业人士层层把关(www.e993.com)2024年11月28日。目的就是“隐藏弊端、取其精华再发扬光大”，建立项目的优势地位，增加你在项目的逗留时间，最终拿下你、成交！实地看房，和置业顾问打交道是不可避免的，对于他们的话，不可全信。毕竟销售的嘴，骗人的鬼。比如最...

买房酿血案:拿到钥匙10天后,他砍死售楼部两人

因为丁香不出面和他们沟通,无奈之下,张银旺找到她的领导,售楼部部长陈亮。他恳求陈部长能理解老百姓的难处,这房子真的没法睡人。他们也不要求退房,只希望能换一套。起初陈亮和丁香的说辞一样,他向张家人解释道,你们给房子办了按揭贷款,银行里备案的房子就是101室,产权也是101室,只要你们没有还清全款,那别人是...

售楼部业务员将房子卖给精神病患者,负责人面对镜头借口开溜

这样的说辞，遭到许女士家人的反对。售楼部负责人表示，当时给许女士女儿办理购买手续的销售人员已经离职，自己目前了解的情况是，办理购房手续时，并不知道对方患有精神疾病。售楼部负责人介绍，退款流程已经走完了，目前就剩打款了。面对记者与许女士家人对退款到账时间的疑问，该负责人只是不断表示退款需要时间，...

从被砸的售楼部到小鹏汽车 迎来一纸退货单

此后,小鹏汽车北京、上海等地的城市服务中心均遭遇了类似的维权运动。虽然没有打砸售楼部来的恶劣,但性质上是一致的。对此,网友中还是出现了熟悉的强盗逻辑:房价下降你要维权,房价上涨你会给开发商返钱吗?显然这样的说辞放在小鹏汽车消费者身上是不公平的。相信几乎所有的车主在这一消费行为上都不存在投机的心理...

小夫妻买房:中介和售楼部哪个靠谱些?聪明人“这样做”,别不信

像很多的房子也会直接的挂在中介的中心,以让更多有买房需求的人及时了解到房屋的情况。而买房的时候,聪明人往往死不会轻易的相信中介和售楼部小姐的一面之词的。根据自己已经中意的房子,是会根据两者之间的说辞来做一个折中的判断,这样是可以减少买房的失误,更快的买到自己的中意的房子。