中企云萃森林-售楼处官方网站-百度百科-中企云萃森林-上海房天下

中企云萃森林如今是准现房,几乎是所见即所得了。第一,肉眼可见的品质,过滤了不确定性,甚至某一层的景观视野、某一个户型格局,都能一目了然,这比你买期房,完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了,相当于给购房者吃下了一颗定心丸。第二,项目预计于2025年交房,甚至有提前交房的可能!(交付时间仅供参考以开发...

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北外滩、陆家嘴、苏河湾、南京西路四大天际线的组合乃至黄浦江,在苏河湾1号中高区都能欣赏到。这比你买期房,完全靠销售说辞和沙盘来脑补要靠谱多了。另外,在上海这个卷都,不缺高楼大厦,缺的是能够调节快生活的闲适环境。苏河湾1号将在楼体之间,设计约5800㎡的超大景观空间,让业主在于城市之芯,享一隅之宁静。...

这个岗位的地产人,被逼到崩溃…

项目内,可以直播看样板房、园林景观、沙盘、外立面、泳池、大门口、会所、配套学校等等,任何有亮点的地方。项目外,可以选择附近地铁口、商场、建材市场、学校等地方做直播,让观众了解项目的区域和配套优势。举个例子,绿城某项目为了体现项目地理优势,选择在项目对面的高楼上做直播。一方面可以让观众更加直观地看到...

沙盘、户型、样板间怎样讲,看看这些技巧!

2、从沙盘不同角度观看和讲解3、注意讲解户型内行走动线、视野变换情况,想象未来生活场景六、沙盘讲解巧学活用6妙招:虽然沙盘是一个静态的物体,但再静的东西也可以通过语言动起来,因此置业顾问必须通过组织演练,把销讲说辞变成自己的有声语言,生动、形象的传递给客户,这才是专业置业顾问应该追求的境界。妙招1...

王敏老师《2023年房地产建立拐点时代营销新逻辑、制胜新方法》

??基础说辞(项目说辞、区位说辞、沙盘说辞、样板间说辞、说辞技巧)??说辞提升(核心问题、负面问题、类比问题、置业话题延伸)??说辞竞赛(团队、区域、集团层面竞赛)1.4如何有效提升置业顾问的邀约技巧??电话邀约技巧(物料准备、情绪释放、话题切入、沟通目标)...

车位滞销,终于找到解决办法了

首先,要明确车位客户的分类,有针对性调整跟进策略和说辞(www.e993.com)2024年11月19日。具体可以从两个维度划分:一是根据客户诚意度做分类;二是结合客户他是否有车、有钱做分级。比如对于有车没钱的B类客户,就可以通过分期付款、0首付贷款等金融手段引导,强调车位稀缺性、便利性,以及平时增强与业主的联系,建立信任关系,再从情感和生活体说辞...

60分和90分的地产销讲,差在哪儿?

您是从这条路从东往西来的对吗(区域沙盘指引)?我们售楼处门前这条叫XX路,我们项目就是这两条路交叉口的这个位置,离您现在住的地方大约XX远。关于公园这个点,则需要用金句和道具说辞详细展开,说辞都有,只是置业顾问说的多,说的顺了,就变得越说越快,越说越简略。

有些房企取消自渠,真的太短视了

针对新入职的渠道人员,项目上还可以分解项目说辞,甚至把沙盘区、品牌区、逼定区分别对应的话术明确下来,快速提升团队战斗力。通过竞品对比分析表,让新入职的员工掌握项目和竞品之间的关系、优劣对比,把核心优势植入到新员工的脑子里。另外,自渠如何巧妙地和中介比拼也非常关键。自渠团队需要接待客户的服务标准,把未...

实锤落地!取消预售终于来了?收房即维权时代结束

有业内人士表示,在期房售卖期间,项目销售主要是通过项目沙盘、区域沙盘,以及样板间等方式为客户介绍楼盘信息,这就容易引发虚假宣传、货不对板、甚至烂尾等问题;同时在网签时,由于合同的专业性和复杂性,购房者往往不会深入了解合同的每一项条款,也难以识别合同是否存在“不平等条约”和“霸王条款”,而这恰恰又为后续的...