不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引

记者调查发现,随着电梯使用年限逐步增加,旧楼加装电梯的后续管理事项已非常迫切,目前仍存在后续管理责任不明确、加装电梯维护资金筹集渠道不通畅等问题,有的加装电梯甚至因为后期管理跟不上一度“停摆”。业内人士建议,应尽快出台加装电梯维护资金的筹集和使用指引,对加装电梯进行“全生命周期”管理。文、图/广州日报全...

收费电梯来了?老小区加装电梯有了新方案,这下业主再也不用吵了

旧楼加装电梯费用由国家补贴+个人部分分摊,鉴于一楼住户在日常使用中并不直接依赖电梯,因此可以不承担费用。至于二楼至六楼的居民,各自承担了一部分费用,且楼层越高分摊越多。还有一种是,“共享电梯”模式就是原来需要让居民承担的这部分电梯安装费,都由专门的电梯公司来承担,大大减轻了住户的直接经济负担。后期...

“36岁”旧楼加装智慧电梯 桂园街道推进成片连片托管“一体化”加梯

“小区没有物业公司,缺乏自管经费,加装电梯是一个大工程,需要一笔大费用,这笔款到底该由谁出?”“一部电梯大几十万,每层楼如何分摊,后期维修保养等服务方面的账,也该好好算计?”“有的业主已不住这里,有的甚至很难联系到,如果业主自身达不成统一意见,这件事就会变得越来越困难。”居民们表示,由于当时情况复...

市政协“委员议事厅”聚焦我市“旧楼加梯” 做好加装电梯“后半篇...

对此,市政协委员、恒爱社会工作综合服务中心总监詹翠仕建议,健全相关规章制度,居民可以协商制定电梯使用管理公约,按公约规定执行,“可以参考广州市越秀区的做法,通过制定统一的电梯托管合同范本,遴选物业公司进行电梯托管,化解旧楼加装电梯的后续管理难题。上海也有创新案例,依托‘随申办’APP实现加装电梯全周期管理,这种模式...

记者走基层|旧楼装电梯 光伏来助力_河北新闻网

平乡县中华路204号小区只有一栋20年前建成的6层居民楼。去年,该小区列入老旧小区改造项目后,居民代表提出了加装电梯的意见。后几经比较,选定河北蕴聚机电工程有限公司作为项目承接单位。“价格是第一道拦路虎。”蕴聚机电总经理田孝红说,在住建部门的大力推动下,他们给出了每部电梯26.8万元的超低价,由参与居民按照...

加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私

第六，关于费用，一开始说一楼要出2000元，后来为了让我同意，又说不用出钱(www.e993.com)2024年11月22日。这种态度让人难以接受，而且，电梯的后期维护费用，难道我就能免责吗？第七，加装电梯后，原本价值较低的高层突然变成了有电梯的高端住宅，价格大涨，而本来最贵的一楼因为增加了不便，反而会贬值。这种情况下，没有任何好处，我怎能同意...

1楼同意加装电梯,提出要求后6楼不肯,新政出台6楼又同意了?

第二，低楼层原本采光和通风效果就十分差，加装电梯后会使得这些问题更加严重，自己的隐私也得不到保障；第三，以前买房的时候一楼价格本来就贵一些，如今加装电梯后可能会导致1楼出现贬值，反而是6楼占了便宜，让人难以接受。对于这个问题，许多小区采用了“资金分摊”的方法，具体做法为：一二楼住户不出钱，三楼出...

“广州市旧楼电梯加装专家”设计“老小区电梯加装第一课”

老小区电梯加装有妙计许立,海珠区沙园街奋勇社区党委书记、街道加装电梯协调小组成员,人称“广州市旧楼电梯加装专家”。上月,他受聘成为广州市第一批“四师两员”协调机制专家组成员。广重社区的电梯加装率超九成。许立从事基层人民调解工作20年,2016年开始接触涉老旧小区加装电梯类的纠纷调解工作,2019年他总结出...

加装电梯有出资分摊比例作参考

约2500幢旧楼加装电梯获批上世纪末,受社会经济和工程技术限制,当时广州兴建的超过6层的住宅大多未设电梯。公开报道显示,截至2008年初,广州有5万栋旧楼需要加装电梯。2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》出台,旧楼加装电梯有了政策指引。市国规委相关负责人介绍,试行办法出台后,规划部门每年受理加建电梯规划...

平层入户!南京加装电梯又升级

据介绍,这部电梯于去年10月启动相关加装程序,刨除审批、管线迁移等时间,真正施工周期只有3个月左右。今年6月18日,随着南京电梯特种设备监督检测院检测报告到达现场,电梯顺利启用。“其他小区的加装电梯出了电梯后,需再爬半层楼才能到家,我们连这半层都省了!”5楼居民李先生开心地表示。