市场火爆房租噌噌涨 看看海口哪里租房是“良心价”

日前,上海易居房地产研究院发布了《全国50城房租收入比研究》报告,数据显示,6月份全国50个城市超七成房租收入比相对较高,其中,海口的房租收入比为41%,月人均租房租金为1045元,排名第五,前面分别是北京、深圳、三亚、上海。此报告一出,不少市民纷纷表示“租不起”,还称“现实中的房租涨得更快”。海口租房市场真...

全国房租都在悄悄的降

不知道大家有没有留意,今年以来全国房租都在普降,即便眼下进入租房旺季。01首先要说的是这一波降房租,上海、北京都没能躲过。根据诸葛找房数据研究中心的数据统计,全国40个大中城市当前租金水平整体并不及前两年,同比下跌1.82%。其中,一、二线城市租金同比已分别连续下滑12个月和8个月。北京的情况见上图,通...

罕见发言!房租要涨了!

租金已经来到6000元,租售比已经高达5.5%。如果你的房子,买在核心一二线城市,现在不必慌张,哪怕房价不涨,长期租金收益率也能给你不错的回报。相反如果你的房子是在三四线等人口流失的地方,那就要尽快置换了。未来小城市空心化会愈发加剧,不仅房价可能会继续下跌,租金收益也会越来越没法看。珍惜目前普跌的行情...

房价不涨,那就涨房租?

可目前我们二三线城市很多确实能够达到3%的标准,但一线城市和部分强二线城市还是达不到,部分公寓和老破小确实可以超过3%,但是普通的商品房住宅就差很多了,普遍在两个点左右,甚至还不到,但租售比这个指标它是静态的,租金跟房价是动态的,目前全国的房价已经下跌了30%左右,甚至有的更高,房贷的利率目前到了3个点以下...

房价呈现下滑趋势,房租势必大幅上涨?全国住房租金普降

权威研究机构发布的第三季度住房租金数据表明，租金正显现出下滑的迹象。在去年第三季度，北上广深四个一线城市中，除了深圳住房租金同比略有上涨外，其他一线城市住房租金环比和同比都呈下降态势。此外，在26个二线城市中，仅有6个城市的住房租金环比上涨，而20个城市的住房租金环比则呈现下跌趋势。分析其深层原因，可...

房租从40万涨到120万!店主直呼吃不消!网友:消费者扛下所有

据了解，杭州这家生煎店，原本开在了地段较好的旺铺，房租一年40万，每月也就是3.3万元(www.e993.com)2024年11月9日。但这几年房租不断上涨，先是从40万涨到了60万，后来又直接涨到了120万，每月房租高达10万元。老板直言“吃不消了”！正因房租成本暴涨，这家店也被迫从商业旺地迁到了菜市场。作为早餐小吃店，生煎店主要选址在人流量较...

毕业季催热租房市场 今年你的房租上涨了吗?

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,6月份北京月租金均价环比5月份上涨1.3%。而从全国范围来看,房租同样呈上涨态势。国家统计局发布的6月份居民消费价格指数显示,当月租赁房房租同比上涨2.9%;上半年,全国房屋租赁价格整体上涨3%。“与4、5月份短期租金小幅下滑不同,6月份,一线城市和部分热点二线城市租金逐步回升。”...

重磅信号来了,不涨房价,就涨租金

不涨房价,只能涨房租,如果真的预期超过3%的租金回报率能实现,买房出租都会变成一个不错的投资选项。但这里有个根本性的问题,不是所有的城市都有大量的租房需求的。就好像8月以来国家在大力收储,加快收储的进度,虽然收储的范围扩大到县城,但真的不是所有城市都有收储的必要的。

撑不住了,深圳宣布租金涨 66%!

此话一出,市场哗然,尽管争议的声音很大,但房租依旧在悄悄地开始涨价了。率先走出第一步的是深圳,涨价的不是普通的商品住房,而是公租房。最近深圳龙岗有14个公租房项目,租金上涨66.7%,这真的是一次性把之前没涨的全补回来啊。其实不仅仅是这一批小区,深圳在两个月前已经有一批到期的公租房开始涨价了。

原创央妈罕见发声——房租将会稳步上涨!

我的观点和央行不谋而合,之前我也写过文章分析过,中国的租售比已经创新高。全球公认的合理租售比大约是3%。目前,我们的二三线城市很多都达到了这个标准,一线城市的公寓甚至超过了3%,最高达到7%。租售比虽然是静态的,但租金和房价是动态变化的。目前全国房价已经下跌超过30%,房贷利率也跌破了3%,买房几乎进入了零成...