拆迁全面重启?20年以上的老房子要吃香了,2类人将受益

就像以前说的，拆迁户是能拿到不少补偿款，可棚改之后房价呼呼涨，拆迁户房子拆了肯定得再买房啊。结果大量资金往城市里涌，房价更高了。要是房价一直涨，那还能跟着受益，可一旦不涨或者阴跌，那损失可就大了。这就是为啥这几年好多拆迁户不乐意拆迁了。比如说，本来有个小产权房当出租屋，一间房能租个800到1...

西安房价要涨吗?全国300城“货币化安置潮”来了……

一直以来，城中村拆迁改造都与需求直接相关，而需求爆发，又刺激了楼市回温和房价的上涨！在这些案例之中，很多城市的快速发展都是在城中村大规模拆迁之下造就的，例如温州大拆迁、天津大拆迁、杭州大拆迁、郑州大拆迁等，建起了一大批新区、新城、新中心等，让城区脱胎换骨。其中，郑州拆迁最为夸张，根据《河南日报...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

“未来10年至20年,房价肯定是要上涨的。此期涨1倍,甚至还多一点是可能的,当然也要看区域,一线城市的概率更大。”朱少平指出。以为搜狐财经与朱少平对话精编楼市筑底需要一两年如政策力度强,3至5个月能见效搜狐财经:自926政治局会议后,推动房地产止跌回稳成为主旋律,住建部提出房地产已经开始筑底,您认为市...

很大概率,2026中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨?

众所周知,过去房价之所以涨,不仅仅是城镇化率带来的住房需求,还有一个原因就是拆迁户涌入市场买房囤房,加剧了房价上升。而从今年各地的消息来看,拆迁的情况似乎变得越来越多了,比如前段时间,成都的规划,还有最近比较火爆的消息:上海市区两幢16层住宅拆迁:最高补偿超2000万元,单套房至少1500万。这些拆迁都有利于增...

老小区因拆迁传闻变“香饽饽” 房价猛涨三成

5月以来房价猛涨三成卖房的很少,想买的很多而对于传闻的真实性,目前没有人能断言。认为拆迁一事有影子的多数人,也仅仅出于对棚户区改造的猜测。昨天,钱江晚报记者来到黄鹂新村一探究竟。记者在小区及周边走了一圈,发现整个小区5000多套房子,在附近几家中介挂牌出卖的仅有几套,而且价格不菲,一房难求。

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

房价以维持稳定为主,每年会有涨,但涨的幅度肯定没有原来那么高(www.e993.com)2024年11月27日。如果秉持这样一个观点,卖房只是想落袋为安,那今年卖和明年卖价格不会差太多。投资人群还有一类收益也可以考虑,就是将房屋出租,如果租金低于1%,建议直接将房子卖掉获利;如果租金收益率在3%以上,且租金持续稳定,可以考虑长期持有。搜狐财经:从您的...

棚改货币化重回房地产!专家:拆迁费60%会回到楼市,预计释放60万套...

因为这一次货币安置方式可能跟往年不太一样,“以房换房”可能性更大。但是按照目前的拆迁安置标准,我相信更多人选择要房子,不会选择要钱。原因就是要的钱可能买不到现在的房子,房价虽然下跌,但是很多城市房价还是很高。我认为,现在的政策导向,很可能是“以房换房”而不是给钱,如果你拿到钱不买房子去炒股怎么办...

大拆迁时代来了 暴富还远吗?

当然,酷温的推测,是基于地方最理智的选择。现实中的操作,肯定会有变形。比如郑州,直接搞出了房票制度,简单说拆迁连钱也省了。而所谓房票,就等于“大额房产消费券”,还是满减券。市场会不会持续买单,很难说。另外,会不会有地方,就要一轮人造牛市,就要房价再次飞升,就要冲一把GDP,就要再搞一波业绩,也未可知,...

开发商们第一“刀”已经砍向海鲜壳,这是房价上涨的前奏吗?

高层住宅，特别是地段比较差、容积率高、交房时间久远的新盘，房价还会继续跌，他们也将是四季度流量“专家”们的的主角。80%的楼盘，会在未来一个月维持原有折扣不动。但是，折扣不变，是不是就意味着房价不涨呢？我举一个例子：一个楼盘首开小高层的均价是2万元/平方米，折扣九折，这栋楼很快卖完了，板块内...

重启PSL,房价要涨了?央行突发3500亿元“大红包”,未来还要发

楼市里充满了钱,房价上涨带动非拆迁户也积极加入买房行列,毕竟咱们的理念是“买涨不买跌”,进一步推高了房价、土地价格同样水涨船高。因此,当年的那波牛市名义上棚改货币化带来的,实质上是背后的PSL主导的。最近一次PSL净增加发生在2023年2月,但只增加了17亿元,属于可有可无的鸡肋,对市场几乎泛不起任何浪花。