房屋养老金多少才够用?机构估算还需4.4万亿元|氪金·房地产

据此三者相乘，严跃进认为，若要持续开展全国性的房屋养老金政策，未来至少需要4.4万亿元的资金投入。此外，根据相关机构披露，目前房屋养老金个人账户资金规模约为1万亿元，因此公共账户资金缺口或达3.4万亿元。而按照存量房平均剩余房龄约25年计算，待公共账户落地执行，此后每年管理、维修存量房投入的资金规模或需达到...

未来房子或成消费品,“以房养老” 模式面临挑战该如何抉择?

总之,未来房子不大幅增值变成消费品这一趋势确实给“以房养老”模式带来了巨大的挑战。但咱也不能坐以待毙呀,通过多元化养老规划、完善政策法规以及推动房地产市场健康发展等多方面的努力,或许能为“以房养老”找到新的出路。那么,你对“以房养老”的未来有啥想法呢?欢迎大家一起探讨,为咱的养老生活出谋...

你眼中的房屋养老金制度:政策、城市与房地产市场的未来变局?

此外，房屋养老金制度的实施还将对房地产市场的细分领域产生积极影响。例如，在房屋维护、修缮和保险等领域，将有望迎来新的发展机遇；随着房屋养老金制度的推广和普及，这些领域的市场需求将逐渐增长，为相关企业带来新的发展机遇。结语和展望综上所述，房屋养老金制度的实施将对未来房地产市场的供需关系及价格走势产...

国泰君安:预计房屋养老金的探索速度并不慢,维持房地产板块两端...

国泰君安研报表示,房企改变融资模式已经是未来趋势,从信用转移至实物的过程将持续推进,填补实物量比填补信用更为重要。无论是对预售制度的改革、还是针对融资模式的进一步创新,房企发展的核心竞争力从信用向实物转移的方向已经确立。相比于信用的填补,我们认为,实物量的填补更加关键,预计房屋养老金的探索速度并不慢。维持...

【普法宣传】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

北京市二中院副院长廖春迎表示,这个案件所形成的裁判尺度和裁判要旨,对于未来以房养老合同类案件的处理,具有一定指导意义。该案判决后,北京市高级人民法院将其纳入北京法院系统参阅案例,并向辖区法院公布了上述裁判规则,统一了关于保留房屋居住权赠与合同案件的裁判尺度,对全市法院办理类似案件形成了有效指导和重要参考,该...

杭州姐妹花光积蓄,回宅基地造楼:未来一家8口抱团养老

未来我们姐妹两家也打算在这里抱团养老,落叶归根,家在哪里,根在哪里(www.e993.com)2024年11月9日。”自述:项炎贞编辑:秦楚责编:陈子文▲用户外楼梯把每个房间串联起来,每个人有独立的空间又相互联结盖新房子在农村是“挺大”的一件事,我父母一开始是极力反对的,担心我们把精力放在盖房上,就没法兼顾家庭和工作。但我父亲有一次早上起...

重磅!付鹏预言未来15年,房子将变成消费品

这些成本还会从另一个角度侵蚀大部分财富都在房子上的居民部门的财富效应。这其实也是为何最近开始推出房屋养老金的一个重要原因。房屋养老金,你可以把他理解为一种为房产未来维护和修缮而设立的资金归集账户。它不同于房产税,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。

真相来了!房屋养老金不需老百姓出钱,有人为何一定要唱空楼市?

这几天全网所有大V都在说房屋养老金的事,而且大部分人都是在利用这个事制造焦虑,第一个就是唱空老破小,认为以后要交房屋养老金了,肯定是越老的房子交越多,那老破小肯定就是累赘了。第二个就是趁机唱空房地产的,认为房地产不行了,以后都不行了,买了房子还需要缴这么多费用,没房才是人生赢家。

22城率先试点房屋养老;欧洲航司巨头宣布不再使用波音飞机;海通...

微观房地产探索房屋“养老”,22个城市开展试点据工人日报,近日,关于房屋养老金的话题引发社会关注。记者了解到,住房城乡建设部正研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前,我国已成为世界上既有房屋最多、房屋建成年代最集中的国家。住建部数据显示,截至2022年底,中国...

“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...

在实际操作中存在哪些问题?未来将会对业主产生哪些影响?近日,每经记者在北京、上海等地实地调查发现,当地已有老旧小区在改造过程中探索运用房屋养老金,并取得了一定成效。◎“房屋养老金制度实际上是发挥政府托底的作用,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。”上海师范大学房地产...