“开发”23年,李嘉诚7.6折抛售北京一项目,房价较地价猛涨50倍

在这二十多年时间里，李嘉诚旗下企业也享受到土地升值带来的利好，御翠园销售备案价相比地价上涨了五十多倍。分析人士指出，即使按照7.6折的价格“降价”出售，相较于当时拿地的地价来看，售价也上涨了近50倍，其仍能大幅盈利。事实上，在此之前，李嘉诚旗下在内地及香港推出的多个楼盘也通过打折方式销售，最高降幅...

李嘉诚7.6折抛售北京在售物业,释放出什么信号?

就是放宽购房者限制条件，让没有资格买香港房产的居民可以购置，在这种条件下，李嘉诚适时推出售楼打折，不少媒体当时还在播报香港楼市火爆，传出的画面是售楼处挤满了各种想买房子的人员，给人一种房价要上涨的假象，李嘉诚应该是趁着这波潮流顺利销售了不少，但是几个月后呢，如今看香港的房产又进入某种循环。

李嘉诚打折抛售北京房产,是不是要引领中国的房地产市场

没想到李嘉诚家族的定力十足,就是要“清仓甩卖”的态度,现在也放开了新房备案指导价,李嘉诚家族这次直接选择7.6折甩卖,都低于五环外新房的价格,特价房仅7.6万/平,这波神操作让周边楼盘都要看懵了,这虹吸效应肯定会带动一波销量。

李嘉诚反向操作?房价不降反涨,真相是什么?

就在内地房企还在为了将房子卖出去,想尽一切办法(套路)的时候,而李嘉诚根本不需要搞促销活动,都是数万人来“抢房”!“香港首富”李嘉诚旗下一香港项目又双叒叕一次“卖爆了”——近28000人抢购422套房源。据知名媒体(澎湃新闻)于今天(4月9日)早间时分发布的报道显示:记者综合多家香港媒体的报道,由李嘉诚旗下...

捂盘23年房价暴涨超50倍!李嘉诚北京房产终于要卖了

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李嘉诚和房地产的一些关键信息

02从2013年开始,李嘉诚陆续抛售内地房地产项目,直至2015年,认为内地房价已高到危险区(www.e993.com)2024年11月19日。03高价房销售背后,大多数购房者是相对没钱的大多数人,背后有大量贷款,可能影响消费购买力。04由于房价大幅下跌,这些高价房背后的大多数人可能面临更多负担,消费增长面临挑战。

李嘉诚说透了:今年买房,5年后“富得流油”还是“穷得叮当响”

造成这种观点出现的原因主要有两个方面。首先,房价已经逐渐偏高,进入了一个相对稳定的状态。在过去的几年里,房价一直处于上涨趋势,导致了许多投资者的追捧。然而,这种快速上涨的情况不可能持续下去,房价已经接近了市场的顶峰。大佬们认为,在未来的一段时间里,房价的涨幅将会趋缓甚至停滞,进而影响到投资者的收益。

李嘉诚预言成真!4个征兆暗示:2025年房价可能出乎意料?

1.李嘉诚指出未来五年房屋市场可能面临“需求匮乏”的问题。其实关于这一点,也不是没可能,这些年,随着新生人口数量的持续减少,叠加我国城镇住房拥有率已经高达96%,相当于绝大多数人已经拥有了自己的住房。外加人口老龄化的加剧,未来年轻人的购房需求可能会下降,导致需求相对不足。

“开发”23年,李嘉诚7.6折抛售北京一项目,房价较地价猛涨50倍

此外,李嘉诚旗下企业在香港开发的港岛南港铁站项目蓝色海岸(BlueCoast)于4月6日开盘,开盘价较同区域其他楼盘价格低了6000港元以上,这一价格被称为“捞底价”,与周边的二手房价相比,相当于打了7折,引发万人抢房潮;4月22日,长江实业位于香港沙田半山的豪宅项目名日·九肚山,单位定价也下调了23%至32%;5月19日...

李嘉诚回来,房价又要涨了?

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