观山海家园,明年起,超过41.5%的家庭,将会面临3大问题

大多数家庭的住房已经飙升至两三套,不论是大城市还是小城市,几乎都是这样一个状态,且现在的房产经济已经没有以前那么辉煌了。我国手握两套住房的家庭占比已经超过41.5%。如此大的住房拥有率,以前是那些炒房团以及房地产商们的机遇,但现在,房地产的形势让这些家庭,都会面临一些巨大的难题。那这又是什么问题呢?二...

楼市利好不及预期,一线城市成交量下降,中产理性看待房价

而且，因为地段好，学区好，买房子的人也多，所以价格才会一路飙升。当然，这只是一个特例，总体而言，房地产市场依然有下降的可能。尤其是目前有利的政策无法继续对股市进行刺激，导致交易量不断下降。要是没有新的刺激措施，房地产价格还会继续下跌。因此，我们买房子的人，要理智地对待价格的变动。不要因为价格上...

全国房价:7个城市持续上涨,哪些城市房价重返两年前水平?

这些城市中，除了南方的武汉、贵阳、南昌和南宁，其他大多数都是北方城市。在所有这些城市中，黑龙江的牡丹江市房价跌幅最大。这座东北的小城市房价比去年下降了11%，与两年前相比下降了18%，成为全国唯一房价双位数下跌的城市，跌幅居首。如果将时间线拉长，牡丹江的房价已回到了2006年的水平，几乎消耗了2009年和2015...

“鹤岗化”在珠三角蔓延了吗 周边城市房价走低

中山的翠亨新区和火炬开发区曾因深中通道建设而房价高涨,但随着通道开通,房价却开始下跌。惠州的房价也大幅下滑,从4年前的最高点到现在平均跌幅超过50%。佛山和广州也有不少总价低于30万的二手房源。珠三角鹤岗化的背后是城市发展滞后和滤镜破碎的结果。虽然有基础设施建设的利好消息,但小城市的经济并未因此逆袭。跨...

一线城市房产市场回暖,三四线城市却遇冷!

三四线城市的房价下跌,其实是经济、产业、人口这些都出了问题。这几年,这些城市的房子建得太多,卖不出去,库存压得慌。据易居研究院的报告,到7月份,全国百城的新房得卖两年多才能清空,这在小城市里压力更大。特别是三四线城市,新房得卖将近三年,市场上这么多的房子,谁心里不慌啊。这么多库存,不仅占用了钱,也让...

本轮救市,注定是一场持久战|楼市|限购|房贷|川普|一线城市|二手房...

一旦一线城市取消限购,相当于全国人民能买一线城市房子的时候,对于小城市而言,反而是利空(www.e993.com)2024年11月19日。因为大家心里都有数,哪怕房价下跌,至少一线城市的资源是摆在那的,工作机会、人口增量、产业、教育、医疗这些都是确定性的。所以当以三四线城市有点钱的人,都开始去一线城市布局的时候,大家就要清楚的知道:...

完蛋了!一线城市房价从1000万跌至520万,卖了房都不够还房贷,中产...

从2021年房价下跌,到现在已经三年了,在这三年的时间里,很多投资买房的人被坑惨了,也就是我们常说的炒房客。小城市房价低,亏的就少一点,大城市动辄千万,稍微波动一下就是大几十万,北上广深房价最高,炒房客也是亏的最惨。在眼下的阶段,已经不能靠长期持有房子等升值了,在炒房的群体中,有一类人是很悲哀的...

北京上海房价重新上涨了?国家统计局:各线城市房价继续调整

其实在5月份数据中,上海已经开始显示略有回涨,不过北京、广州和深圳新房价格分别下降1.8%、8.3%和7.4%。这个价格调整幅度还是比较大的。作为限购限贷城市,如果没有5月和6月的取消限购限贷措施,估计一线城市的房价真的会出现更大的调整。其实二手房价才是真正楼市的风向标。那么在5月份的二手房价方面,一线城市北京、...

事关房价涨跌的大消息,来了

从微观角度来看,现在多数城市的房价来看,继续往下跌的空间已经不大了,顶多是横盘,这个时候留给很多人的机会是很好的。一方面房价已经跌去了30%以上,风险和泡沫很小,贷款利率和首付比例也很有优势,对于准备换房的人来说,是极大的利好。如果你手上有小城市的房子、老房子、郊区的房子,完全可以趁机会换掉。

房价,何时会上涨?

一旦房价下跌,大家会发现,自己辛辛苦苦,钱还打了水漂,还不如躺平呢。所以,无论是经济,还是人性,房价微涨都是最健康的状态。但以后全国楼市分化会越来越严重,大城市香港化,小城市鹤岗化,闭眼买哪里都涨的时代一去不复返了,即便北京这样的城市板块真的分化也是非常的严重,买房前一定要做详细的研究,不然真的会...