武汉小区物业费25年不涨,背后有什么秘密?

值得一提的是,小区坚持了25年不涨的物业费,这在现今房价和物价普遍上涨的环境下,显得尤为珍贵。新的物业公司通过资源整合、优化服务,成功维持了低收费和高质量的服务,这无疑是一种智慧管理的体现。这一案例告诉我们,物业费与服务质量并非总是成正比,关键在于如何管理和利用现有资源。希望更多的老旧小区能够借鉴这种模...

农村也开始缴纳物业费了!农村收费时代来临,农民怎么办?

据报道，一些农村地区开始效仿城市模式，对村民收取物业管理费用，用于维护村庄的公共环境和设施。例如，重庆酉阳县龙潭镇石营村自2017年起就开始推行村民缴费制度；鄂尔多斯准格尔旗长胜店村自2019年起，在全旗率先开始收取农村物业费，每户400元，用于提升人居环境整治奖励，其中村民承担100元，村集体补贴100元，旗级财...

物业费调整引热议:多地相继发布物业收费新政

相继发布了相关物业收费的新政一些小区降低了物业费这引发广大网友热议目前重庆中心城区有电梯的住宅收费标准分为四级最低为每平方米1元/月最高为1.9元/平方米无电梯住宅则最低可至0.60元/平方米而银川市今年7月开始实行最高指导价为每月2.2元/平方米那么江西物业费是否有所降低呢？都市现场...

物业费定价标准及相关规定解析

物业费的定价形式由政府和物业参照基准价及幅度在合同中约定。具体的定价标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门和房地产行政部门来确定的。物业费的定价标准由物业企业根据建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算、企业利润和税金等综合计算而来。在制定物业费标准时,物业企业应提交成本核算...

物业将被“全面取消”?四川打响“第一枪”,央媒却发出重要提示

物业随意涨价或收费,又不给发票时,我们可以拒绝支付这些不合规的费用。服务不到位如果物业合同里提到的服务,物业没有做到的话,比如垃圾没人处理、设施坏了没人修,我们有权不交物业费。公共设施不能用当停车位被占用,或者公共设施无法使用,影响到我们的权益时,我们可以暂时不交物业费。

追事||物业分级收费标准这样定,你家服务达标了吗?

“应该取缔中海物业这种乱收费的物业!”“增值服务捆绑物业协议,不签协议,不给交房,属于强迫行为”……10月9日,山东商报·速豹新闻网“速豹速办”栏目刊发报道《每月3.36元/m??!济南一小区业主:“天价”物业费的“增值服务”在哪里?》(查看详情)引发广泛热议,读者们纷纷开启“吐槽”模式(www.e993.com)2024年11月13日。

业主和物业可双向调整物业费,成都新物业管理条例今起施行

业主、物业可双向调整物业费记者走访成都部分小区发现,业主和物业公司不和较常见,矛盾的焦点集中在物业费用和共有资金的使用上,主要体现在:物业公司服务不到位、物业收费不合理、管理不规范、业主不满意;业主不配合、不理解、诉求不合理等。“条例新增了业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调...

全武汉有下调物业费的趋势 为何花山一点动静都没有 根源浮现

从整体而言,花山整体的物业费相对偏高,最近5年小区的物业费收费标准基本都朝着5星级的标准收费,在整体的对比中,明显偏高,特别是一些改善型住宅和高端住宅,物业费明显偏贵。花山物业费最便宜的主要集中在碧桂园生态城的小区,以及联投花山郡,这些小区基本是最早来花山开荒的,当时武汉整体的市场行情并没有上涨很快,物价...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

01《成都市物业管理条例》正式施行,明确小区车位不能只租不售,物业费不得与代收水电燃气捆绑收取。02条例规定物业服务事项、公共收益、物业费收支情况等10项事项进行公示公开,提升业主权益。03为此,条例新增物业服务收费标准双向调整制度,业主、物业服务人均有权提出调整收费。

如何合理收取物业费?这一收费标准如何确保公平性和透明度?

为了确保物业费的公平性,物业管理公司应定期进行费用审计,并邀请第三方专业机构进行监督。审计结果应向全体业主公开,确保每一项费用的合理性和必要性。此外,业主委员会的参与也是确保物业费透明度的重要环节。业主委员会可以代表业主与物业管理公司进行沟通,监督物业费的收取和使用情况。