楼市“满血复活”,房租会迎来上涨吗?
关荣雪表示,从环比来看,8月一二线城市毕业季效应仍在,租赁市场持续较为活跃,其中一线城市租金连续3月上涨;二线城市总体环比由稳入涨。易居研究院副院长严跃进表示,8月迎来高校学生毕业,找工作人数增加,从而带动了租房市场需求的增加,毕业季效应对于租房市场起到了支撑作用。多位业内人士对于未来租房市场趋势也均持...
城市房租上涨 如何让1.68亿租户“房住不被炒”
而深层看,北京房租上升的原因,资本驱动只是助推,主要还是供给减少,租房市场的底层供应量被大量抽掉,加之“共有产权房”、“公租房”不能立马跟上,造成供需面突然失衡,“3个人争一套房变成了8个人争”,房租上涨成为必然。供给减少,资本驱动炒房,刚需不得不接盘,这个上涨逻辑在北京以外的其他城市也成立。这也与非理...
毕业季催热租房市场 今年你的房租上涨了吗?
据伟业我爱我家集团市场研究院统计,6月份北京月租金均价环比5月份上涨1.3%。而从全国范围来看,房租同样呈上涨态势。国家统计局发布的6月份居民消费价格指数显示,当月租赁房房租同比上涨2.9%;上半年,全国房屋租赁价格整体上涨3%。“与4、5月份短期租金小幅下滑不同,6月份,一线城市和部分热点二线城市租金逐步回升。”...
2024三季度中国住房租赁市场总结|租金|广州|城投|商品房|公租房|...
2024年三季度,保租房REITs二级市场延续上涨态势。三季度5支保租房公募REITs二级市场价格累计均呈上涨态势,但总体涨幅不及二季度。其中华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT涨幅较为突出,在6%-8%之间;华夏基金华润有巢REIT、红土创新深圳安居REIT累计涨幅在2%-4%之间;国泰君安城投宽庭保租房REIT累计微涨0.4%。结合三...
报告:7月广州租房成交环比增7.56%
报告:7月广州租房成交环比增7.56%中新经纬8月20日电广州市房地产中介协会官方微信号20日发布《2024年7月广州市住宅租金动态监测报告》称,7月,广州市住宅租赁市场延续毕业租赁旺季行情,新增需求持续旺盛,全市监测点成交量环比增长7.56%。租金方面,广州市监测点住宅租金为54.72元/平方米/月,环比上涨0.31%;其中,...
深圳公租房新政释疑:不必担心租金上涨,还是物超所值!
摘要:深圳公租房新政释疑:不必担心租金上涨,还是物超所值!最近有关深圳公租房续约和租金调整的话题引发热议(www.e993.com)2024年10月22日。本文澄清了公众对于深圳公租房涨价的误解,详细介绍了租金计算方式和调整机制,指出对于特定群体
长租市场半年报:家庭品质整租需求突显,客源量同比上涨55%
日前,中国城市住房租赁智库联合自如研究院发布2024年上半年长租市场数据。数据显示,北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州全国重点10城,2024上半年专业长租机构客源量同比提升27%,其中,家庭品质整租客源量同比提升55%。毕业生群体成重要增量,今年上半年机构长租需求增长显著租房市场作为受...
市场活跃,量价上行 附广州住房租赁市场月报
3月租赁旺季,克而瑞监测显示,3月广州租赁市场活跃,量价呈上行态势。全市个人租赁挂牌量环比上涨51.83%,成交量环比上涨77.69%。全市个人租赁租金成交均价42.9元/㎡/月,环比上涨0.7%。从分散式公寓来看,3月月全市分散式公寓成交租金环比上涨2.62%,为129.3元/㎡/月;除海珠区外,其余各区呈上涨态势,其中白云区涨...
中指研究院:三季度我国住房租赁市场整体平稳运行 50城住宅平均...
2024年三季度,保租房REITs二级市场延续上涨态势。三季度5支保租房公募REITs二级市场价格累计均呈上涨态势,但总体涨幅不及二季度。其中华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT涨幅较为突出,在6%-8%之间;华夏基金华润有巢REIT、红土创新深圳安居REIT累计涨幅在2%-4%之间;国泰君安城投宽庭保租房REIT累计微涨0.4%。结合三...
广州7月租房成交环比增长7.56%
上证报中国证券网讯8月20日,据广州市房地产中介协会发布的数据,7月,广州市住宅租赁市场延续毕业租赁旺季行情,新增需求持续旺盛,全市监测点成交量环比增长7.56%。租金方面,广州市监测点住宅租金为54.72元/平方米/月,环比上涨0.31%;其中,中心区域为61.63元/平方米/月,近郊区域为39.06元/平方米/月,远郊区域为18.69...