“拍卖”“变卖”和“抵债”的十大执行规则

经三次拍卖仍不能成交时,人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。人民法院可以在每次拍卖未成交后主持调解,将所拍卖的股权参照该次拍卖保留价折价抵偿给债权人。3、无益拍卖保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施...

抵押、首封、轮候查封的先后受偿顺序??

即首封法院可以要求首先处理财产,但债权人要按照不动产抵押登记的先后顺序受偿,在优先受偿权实现后,再清偿其它债权金额。最后,质权和抵押权的受偿顺序《民法典》第415条,同一财产既设立抵押权又设立质权(比如股权的质押)的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。如果债务人既是不动...

拍卖款收到后,抵押权人行使抵押权和税务局追缴欠税谁优先?

一方面,不动产抵押权人在债务人无力偿债时可根据《民法典》规定,就抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得优先受偿,另一方面,不动产通过人民法院拍卖取得拍卖款后,税务机关追征欠税和拍卖相应税款成为可能,这就形成税款与抵押债权的冲突。这时拍卖款的清偿顺序是怎么的呢?本文将就拍卖款在不动产抵押权及国家征税权之...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

即“债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权人所有”的内容不发生物权移转效力,但该约定能产生用该抵债物折价、拍卖、变卖所得价款受偿债务的效力。该条实质上涉及民法关于无效法律行为的转化,即一项无效的民事法律行为,如果具备另外一项民事法律行为的成立和生效要件,根据相关情形可以认定当事人若当初知其无效而欲为...

河北省高级人民法院关于印发《破产案件审理规程》的通知

企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,清算义务人应当向人民法院申请破产清算。商业银行、证券公司、保险公司等金融机构有企业破产法第二条规定情形的,国务院金融监督管理机构可以向人民法院提出对该金融机构进行重整或者破产清算的申请。

北京市检察机关一案例入选最高检发布的第二批检察机关贯彻实施...

昆明市中级人民法院认为,某商贸公司未按期足额偿还借款本息,构成违约,王某夫与某农村信用社签订《抵押合同》并办理了抵押登记,抵押权已依法成立,抵押权随主债权转让,某资产管理公司有权对王某夫的抵押物折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿(www.e993.com)2024年11月14日。王某夫不服一审判决,认为抵押登记内容与《抵押合同》约定不一致、一审判...

以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

因该抵押房产除向高青B银行抵押外,先于高青B银行登记的抵押权人还有他人,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序。故,高青B银行有权对耿某、王某抵押房产经依法拍卖、...

担保制度司法解释涉第三人规定梳理与解读

根据《最高人民法院关于〈国土资源部办公厅关于征求为公司债券持有人办理国有土地使用权抵押登记意见函〉的答复》精神,为债券设定的担保物权可登记在受托管理人名下,受托管理人根据民事诉讼法第一百九十六条、第一百九十七条的规定或者通过普通程序主张担保物权的,人民法院应当予以支持,但应在裁判文书主文中明确由此所得...

【法律法规资讯】中华人民共和国民法典-桃花镇

第一百零四条非法人组织的财产不足以清偿债务的,其出资人或者设立人承担无限责任。法律另有规定的,依照其规定。第一百零五条非法人组织可以确定一人或者数人代表该组织从事民事活动。第一百零六条有下列情形之一的,非法人组织解散:(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

大连市中山区人民法院作出判决,判令朱某、侯某辉、程某三人偿还借款本息;某航小贷公司对抵押物享有优先受偿权;担保人某滨集团、某房地产开发公司、某投资集团有限公司承担连带清偿责任。案件进入执行程序后,因案涉抵押物公建位置偏、拍卖处置难,三名员工被法院强制执行。检察机关履职过程受理及审查情况大连市...