现在卖房,是"聪明"还是"蠢"?王健林一语道破,秒懂!
需求降低,这个市场就会慢慢从投资属性,逐步回归到“房住不炒”的居住属性。一旦过剩,就会对价格下行带来压力。.02低收入支,难支撑高房价过去人们借高杠杆买房,只因为投资买房获得的收益可以完全覆盖掉借债成本。那时大环境好,不用担心降薪失业,更不用担心以后找不到工作,所以大家也愿意借贷买房解决城市居住问题。
最近很多人都愿意断崖式卖房子,真是豪横不在乎、视金钱如粪土?
这部分买房人,红利吃尽,钱赚到了,但还觉得高点还没到,对卖房高点判断错误,最后出现地产行业不景气,赚钱更是困难,很多人扛不住了,没能提前跑路,只有早点卖,能回一点血是一点。4、丧失信心现在不仅是房价下跌厉害,而是有很多行业都不景气,所以原本在城市打拼者,都选择回到老家发展了。当初贷款买到的房子,也必...
二手房传来噩耗:零公摊的房子已经来了
包括这次929新政,上海楼市放松外环外限购,很大的一个原因是,绝大部分的新房都在外环外,而且是不好卖的新房。君不见郊区茫茫多的新房,大海一样,根本卖不完。二手房被重锤话说回来,北京上海这两个超一线城市,公摊政策调整一时半会还不会,因为那对二手房就是毁灭性打击。除非新房单价明显高出二手房一...
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
另一方面,由于当前购房环境较为宽松,“以旧换新”“认房不认贷”叠加首套房利率首付更低等利好政策的催化,居民“卖旧买新”意愿增加,挂牌量随之上升。据克而瑞统计,当下北上广深等11个核心城市中,业主挂牌卖房的动机主要包括卖房置换、套现持币、看跌房价避险、投资止损、还不起贷款、变现还债等。其中,半数...
北京买房:理清思路,购房建议1337
2、一般来说量在价先,成交量上涨说明需求增加,而商品价格是由供需关系决定的。那购买的人增多了,商品价格至少不会下降吧。这问题也可以问问那些买房的,看他们怎么预期的?然后也问问卖房的为什么要卖?是套现和移民的多,还是置换好房子的多?3、是否卖顺义换望京的?如果是以孩子上学为主,那能在顺义直接上头部校就...
5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?
剩下的5成左右,都是卖了房子就不打算回来的(www.e993.com)2024年10月24日。其中又分成三类,一类是因为房价下跌,触发卖出条件的主动卖房人群,包括投资止损、套现持币、看跌房价避险,合计占了37%。另一类是还不起房贷被动卖房的,占了4%。变现还债或其他因素,很可能也都是被动卖房,只是原因不同。
Hot文章值得看:断崖式卖房的年轻人,卖房难,降价痛,梦中都是房
如今人们对于风水方面的事情也是非常关注的,比如说房子的方位,可是直接影响着后期的整体财运,厨房作为家中比较重要的一个组成部分,如果所在的方位不好,那么对于整个家庭的财运以及身体健康都会造成影响。为什么买房要学会“买3不买2”?听内行人的讲解,我终于懂了!
打算卖房才发现,难以接受的,不是房价下降了,而是根本卖不出去
而买方虽然是想要自己买的房子不贬值,但是他们在买房的时候,想法却出奇的一致,那就是希望房价可以再低一点。所以也就注定了现在的房产交易并不顺利,其中最大的受害者自然就是想要抓紧卖房的房主。四、房子配套设施无法满足需求现在被挂在各种房产交易网站和APP很难卖出去的房产,大多数都是一些“老破小”类型的...
乐山楼市 | 乐山二手房到底为啥这么难卖?!
图中右下角是最好成交的区域,因为卖方的预期低而买房的预期高。也就是说,卖房觉得后市会跌,买房觉得后市会涨,双方最容易在价格上达成一致,成交也最快。图中左上角的区域是最难成交的区域,卖方的预期高但买房的预期低。也就是说,卖方觉得会涨,买房却觉得会跌。这种情况下,卖方会死扛价,买方会死压价,所以...
最低6274元/㎡!西安19个暴雷房刚交房就卖
甚至,有业主吐槽说,近期将自家的房子挂上去,等来的不是购房者的电话,而是各种中介的电话,建议降价,不降价你的房子更卖不掉,整的这位业主心里毛毛的,这位业主直接吐槽说,卖个房子太难了!太难了!其实,如今这个市场,可以说泥沙俱下,西安绝大多数的房子都在下跌,整的心里发毛的不仅仅是房东,还有购房者,如果不是...