赶紧收藏!结算、决算、施工签证、工程量、审计难点解答
清单项的变更有两部分,第一是工程量的变化,第二是工作内容发生变化。第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求。3清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理(合同注明按实际完成的工程量结算,即不考虑是否超过清单误差):⑴工程量出现了增减,...
由“清单计价的固定总价合同”是否可以调整结算价款?”纠纷案而...
1、出现变更签证单:如果合同双方同意对原工程内容进行修改,并通过签署变更签证来调整工程项目的工程量和合同价格。2、工程量清单出现明显错误:如果合同的工程量清单存在明显错误或遗漏,并且这一点在合同条款中有所体现,可能允许调整价格。3、出现不可预见的情况:如果项目实施期间出现了不可预见的情况,导致工程量发生...
工程合同价款调整不复杂,方法都替你整理好了!
二、工程变更类:主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。四、工程索赔类:主要包括不可抗力、提前竣工(赶工补偿)、误期赔偿、索赔等事件。五、其他类:主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。经发承包双方确认调...
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
总包合同中没有约定人工费不调整,则人工费一般可调整,而人工费调整方法没有约定或约定不明时,发、承包双方又无法通过补充协议协商一致的,可参照《2013版清单计价规范》附录A.2.2规定,人工单价发生变化且符合本规范第3.4.2条第2项的规定时,发、承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人...
工程竣工结算审计要点及对策
主要体现在以下几种情况:一是在计算建筑工程土方外运量时,施工方只按开挖量计算,却没有将回填土数量扣除;二是在施工合同中,原本已经包含了办公楼地面保温项目,但是在实际施工进行过程中,因某些原因已将该项目取消,但是施工方在报送的造价结算中对此项未施工项目的工程价款并没有进行扣减;三是在审计办公楼装修结算时...
观点:建设工程施工合同纠纷中的工程结算原则
(二)关于固定总价工程款调整目前司法实践的基本做法是:1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的,依约定(www.e993.com)2024年7月25日。没有约定或约定不明的,可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的,可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后,工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更...
关于印发《浦东新区航头镇财力投资建设项目管理办法(修订版)》的...
项目竣工后,施工单位应及时向项目办提交工程结算,送审上报的工程竣工结算,扣除因建筑市场价格上涨而调整价格的部分后,超过项目施工合同(包括补充合同)10%以上的,不予受理。第二十条工程审价和财务决算审计。结算完成后,选择审价审计单位对工程结算和财务支出进行审核(附件11),按照政府采购相关规定执行。对所有产生二类...
河南高院:关于建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答
答:双方施工合同约定以审计为结算依据的,对双方当事人具有约束力。但是,如果因发包人原因未进行审计或者发包人怠于履行合同约定配合审计义务,导致未能审计或者未能完成审计的,承包人可以起诉通过工程造价鉴定进行工程价款结算。18当事人在施工合同中约定,发包人收到竣工结算文件后应在约定的期限内答复,但却没有约定...
江苏高院:建设工程施工合同案件审理指南
二是规范“黑白合同”。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。中标合同约定的工程价款低于成本价的,建设工程施工合同无效。三是规范工程鉴定。建设工程竣工并经验收合格后,承包人要求发包人支付工程价款,发包人对工程质量...
中国邮政集团有限公司泰安市分公司办公楼改造及东平县公司生产...
第五章工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式第一章招标公告中国邮政集团有限公司泰安市分公司办公楼改造及东平县公司生产办公场地供暖改造项目已由相关部门批准建设,建设资金为自筹资金,项目出资比例为100%,招标人为中国邮政集团有限公司泰安市分公司。项目已具备招标条件,现对...