电梯井道设计:汽车尺寸考量的重要性
3.井道宽度和深度:井道的宽度和深度需要足够大,以适应汽车的尺寸,同时还要考虑到电梯运行时的安全性。4.电梯载重:电梯的载重能力必须能够承受汽车的重量,包括汽车本身以及可能搭载的乘客和行李。二、电梯井道设计的基本原则1.安全性:电梯井道设计必须符合相关的安全标准和规范,确保在使用过程中的安全性。2....
国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告
——到达现场时限:一般故障维修人员应在15分钟内到达现场,如:门、窗、锁、灯、电话、卫生间设施、公共区域等;紧急故障维修人员应在10分钟内到达现场,如:跑、冒、滴、漏、空调、照明、电梯等设备停运、室温、噪音、异味问题等;——修复时限:零维修服务不需换件的当时完成,一般情况不超过24小时完成,延时修复不超...
“谁的电梯谁作主、谁的电梯谁负责”!物业如何接受委托管理加装...
对于加装电梯的出资业主权利以及加装电梯后房屋转让,《工作指引》中予以明确:作为加装电梯权利人应当按“谁的电梯谁作主、谁的电梯谁负责”的基本原则,依法享有电梯使用的权利,并依法承担电梯安全运行的相应义务,履行电梯的管理责任。经其他出资业主共同决定同意,电梯建成后新加入参与分摊电梯建设资金且愿意承担电梯运...
广西两部门下文规范既有住宅加装电梯方案设计 严禁借此扩大房屋...
对此,《通知》明确,加装的电梯井道和电梯控制柜不应紧邻卧室、起居室布置。当受条件限制,电梯不得不紧邻布置时,必须采取有效的隔声、减振构造措施。为了确保安全,加装电梯时,单元(首层候梯厅)的出入口原则上应按无障碍要求设计,无障碍出入口上方应设置雨篷。位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的单元(首层候梯厅)出...
事关加装电梯!黄石公布最新数据
《意见》明确了老旧小区加装电梯的基本原则、实施主体、实施条件、资金筹集、组织实施、使用管理及维护等方面内容。近年来,我市又相继出台《黄石市既有住宅增设电梯补充意见》《黄石市城区既有住宅增设电梯的指导意见》等文件,进一步就各方主体的责任、实施流程的规范、政策保障的细化方案等进行了明确。这是一件幸福...
康力电梯股份有限公司
依据上述原则,公司2023年计提存货跌价准备金额12,273,588.47元(www.e993.com)2024年10月12日。(四)其他流动资产减值准备计提说明报告期末,公司继续对预计无法足额收回的良卓资产稳健致远票据投资私募基金理财产品,按照一贯性原则,根据管理人持有的冻结股份市场价及预期偿付率计算其可收回金额。公司在谨慎基础上对该其他流动资产计算其可收回金额,并按...
坚守安全的创新者——通祐电梯
安全是电梯运行的基本原则,也是电梯企业的经营基本盘。通祐电梯在过去二十多年的快速发展过程中,面对功能与技术的创新迭代,也始终将产品安全置于首位。智能安全防范:科技守护安全基于物联网、大数据、云计算以及人工智能等领先技术的应用,通祐电梯将电梯日常监管从“人工防范”向“技术防范”转变,设备运行安全监督也...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
民法典第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。民法典还对业主决定加装电梯的表决程序等作了明确规定。2023年9月1日施行的无障碍环境建设法第22条规定,国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施,为残疾人、老年人提供便利。房屋所有...
推动老旧小区加装电梯,一个案例胜过一大堆文件
同时,民法典总则还谈到自愿原则、公平原则、诚信原则,这些原则共同构成作为居民在遇到改造纠纷解决问题时的法律意识。吕红兵进一步表示,在广州这起纠纷案件中,电梯是大家共有的,若有业主没有履行出资的义务也就没有使用权。但如果后续通过积极协商等方式补全了出资,使权利义务平等,可以允许其使用电梯。从道德和伦理...
事关老旧小区加装电梯,最高法院、住建部联合发布典型案例
典型意义:老旧小区加装电梯易引发邻里间矛盾,双方应本着和谐、友善的原则相互沟通和协商。在加装电梯方案设计过程中,高低楼层业主可在充分协商后确定方案,尽可能从技术上减少或避免对低层业主的影响。在加装电梯方案的公示审批过程中,低层业主应当合理行使自己的异议权,在法定的批前公示时间内向相关行政部门提出主张,从而...