“卖房子”的贝壳开始“造房子”了,这谁受得了啊!

在传统的地产开发流程中,一般包括上面6大流程:前策、拿地、设计、建设、销售、物管。而传统的开发企业,好像在任何一个环节都没有”优势“。(如上图)所有的服务都是购买的,所有的品控都是”失控“的。特别是这两年,几乎没有哪个大房企不爆出质量问题的维权事件。而贝壳作为一个”卖房子“的地产配套商,倒是因...

贝壳找房要造房 在熟悉的区域练手不熟悉的业务?

但是，地产开发和中介卖房不一样，从轻资产到重资产运营，流程更复杂、管理也更精细，贝壳如何将从各个传统企业中汇聚的操盘高手和自身“以客户为中心的新开发”模式融合打通，实现可持续发展，避免回到地产开发的老路上，还需要再观察。一位不愿具名的业内人士认为，尽管贝壳房地产链条上下游都拥有绝对优势的客户数据...

贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?

贝壳推出的好赞服务,是通过提供流量提高房源曝光度从而推动房屋买卖成交的一种方式,中介平台以买了好赞服务就能提高曝光度,不买好赞服务房源信息就会被淹没,售出的可能大幅度降低,促使房东为了卖房而签订相关协议,另行支付费用订购好赞服务。据了解,如若卖房人购买了该项服务,则房源信息就会在一定期限内优先展示、多方...

贝壳杭州站升级一站式服务:二手房交易迈入“便捷安心”新时代

李先生口头承诺妻子同意出售,又表示签完合同后回去找妻子签字再提供相关备件,考虑到客户的资金安全和潜在的卖房纠纷,签约经理先暂停了此交易签约,等李先生妻子的出售意向确认和备件齐全后再进行签约

贝壳变阵,链家+贝好家+开发商的新三角恋丨公司观察

也有信源称,贝壳内部有不成文的规定——孵化一两年而迟迟没有好结果的业务,通常会被关掉。如果按照贝壳的投资模式,刚拿地的贝好家只是摆脱了被关掉的命运,未来还有很长一段路要走。贝壳在成为左手卖房+右手建房的全能神前,还需要回答下面四个根本问题:...

贝壳在21城上线“漏水信息披露”模式

近日,贝壳宣布在成都、武汉、西安等全国21个城市上线“漏水信息采集及披露管理”模式,参照“青岛经验”,在漏水赔付承诺的基础上进一步将服务前置,对二手房进行漏水检查、漏水信息披露,同时,增设漏水兜底保险,“三管齐下”,为买卖双方权益保驾护航,让消费者能够买到无漏水之忧的“好房子”(www.e993.com)2024年11月15日。

彭永东所交“答卷”道尽万般无奈,贝壳找房营收、利润双双锐减

除此之外,贝壳还在面临愈发激烈的竞争环境。一边是房天下、安居客等老牌竞争对手;另一边还有不断涌现的天猫好房、京东房产等有资金、有流量的跨界新势力。更严峻的在于,不愿被渠道绑架的经纪人纷纷开始谋求转型,自立门户“单干”,以自建销售渠道来摆脱对贝壳的依赖,比如线下依托关系客源广开店铺,线上直播卖房、租房...

卖房子的途径和流程详解

卖房子的流程和手续卖房子的流程和手续如下:1、准备材料卖房子需要准备身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证等必要材料。2、发布房源信息通过各种途径如中介公司、朋友介绍或房源网站等发布房源信息,吸引买家。3、协商和签订合同与买家就房屋价格和其他相关事宜进行协商,达成一致后签订房屋买卖合同,并收取定金...

贝壳找房,正在狂“薅”卖房人?

作为连接市场两端的中介平台，他们对市场的冷热感知和风向变化捕捉更敏感，买家的迟迟犹豫和看房次数的减少，也倒逼中介不断用市场“教育”卖家。在市场的急转直下中，卖房人可能对市场急剧变化的认知发生错位。不过，另一方面，中介机构也有自身的压力。作为二手房交易市场占有率最高的贝壳找房，在2020年上市后，原本...

不甘心只卖房?贝壳开始自己下场了

从卖房到房地产开发,贝壳并不是第一个吃螃蟹的企业。早在10多年前,重庆钢运集团就迈出了这一步。作为彼时重庆本土中介的老大哥,那个时候的钢运地产在整个大西南基本上都有分店,最鼎盛的时候有数千员工,三百多家分店,风头一点不落于现在的“到家了”和贝壳。但由于进军房地产开发之后,资金供应不足,加上老板代育松...