12月热点问题汇编(所得税、财产行为税、征收管理、货物与劳务税)

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。……本通知自2016年2月22日起执行。”3.产权转移书据印花税的计税基础是什么?答:根据《中华人民共和国印花税法》第五条第二...

什么情形下应该缴纳契税?一文了解

■对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。■除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2...

《陈帅财税》第53期:契税 法律制度

④视同发生应税行为：以土地、房屋权属作价投资、入股、抵债以及以获奖方式承受注意土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移注意土地、房屋权属的典当、继承、分拆(分割)、出租、抵押，不属于契税的征税范围"四应纳税额计算税率比例税率，实行3%~5%的浮动优惠税率：征税对象：个人购买住房...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和...

原峰:非货币财产出资的法律风险和税务处理的影响(下)

契税以纳税人转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。因此,股东使用非货币财产向被投资公司进行出资的行为,属于土地、房屋权属的转移行为,属于契税的征税对象,应当计征契税。对于有偿转移土地、房屋权属的行为,契税以成交价格或互换价差作为计税依据;低于无偿转移土地、房屋权属的行为,契税以市场价格作为计税依据。

税政秒读 | 契税的征收范围是什么?

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说说契税那些事之:纳税人、征税范围及征收管理

通过上述规定可以看出,契税的征税范围包括:土地使用权出让(一级市场拿地行为)、土地使用权转让(二级市场拿地行为)及房屋的所有权转让。另外,《契税法》第二条还规定:以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告

八、税务机关及其工作人员对税收征管过程中知悉的个人的身份信息、婚姻登记信息、不动产权属登记信息、纳税申报信息及其他商业秘密和个人隐私,应当依法予以保密,不得泄露或者非法向他人提供。纳税人的税收违法行为信息不属于保密信息范围,税务机关可依法处理。

契税是什么(特点+缴税范围)

答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。特点:契税属于财产转移税。契税由财产承受人缴纳。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税(DeedTax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行...

契税最新标准:税率和免征范围的最新情况

1、契税税率为百分之三至百分之五。当下的房产契税税率为1%到3%:首套房90㎡以下的按1%的税率征收,90㎡以上的按1.5%;2%;二套按3%,3套及以上按4%。2、新增部分免征契税政策,并明确部分减税情况的具体范围:(1)居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以免征或者减征契税;...