租户把民宅当“猫舍”邻居:气味刺鼻噪声难忍

王金海说，一般居民楼的房屋用途为居住，在居民楼内开设“经营性”猫舍可能违反房屋用途规定。根据《民法典》第二百七十九条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。王金海表示，如果猫...

业主将住宅改为经营性用房,是否合法?法院这样判

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条业主将住宅改变为经营性用房,未依据民法典第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险...

根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

住宅改变为经营性用房?官方解答!

将住宅改变为经营性用房的,申请住所(经营场所)登记时需要提交什么材料?答根据上述相关规定,住宅改变为经营性用房的,不适用申报承诺制。除需要提交房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明外,还需要提交有利害关系业主一致同意的有关证明材料。问如何确定住改商时哪些人属于“有利害关系的业主”?答...

业主私自将住宅改造为快递驿站?居民怒了:精心策划了一场大戏

法律人士表示,业主变更住宅为经营性用房,需征得全体业主一致同意。律师首先,根据《民法典》及《建筑物区分所有权解释》的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意,其次快递驿站网点设立,应当...

183家住户暗藏53家小旅馆 成都新南门一小区业主苦于“住改商...

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房(www.e993.com)2024年11月22日。如果业主需要将住宅改变为经营性用房，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。对于“利害关系的业主”，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的...

河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。涉事楼房属于住宅性质,虽然是住宅型公寓,但是和普通住宅在房屋性质上是一致的,都是用于居住使用。具体...

住宅成网购平台自提点,便民还是扰民?记者观察

“住改商”须经有利害关系的业主一致同意《民法典》第二百七十九条也有规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。网购平台自提点如何平衡“便”与“不便”？那么如何在不违规的前提下...

长沙中院:“住改商”影响邻居,确认颁发营业执照违法

其住宅应具备经营条件,并向登记机关提交住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。”本案中,第三人王仲贵餐饮外卖店所租赁的用于经营的房屋为住宅,其办理营业执照应当提交所在地居民委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明...

荣成市“住改商”出新办法了

问:将住宅改变为经营性用房的,申请住所(经营场所)登记时需要提交什么材料?答:根据《办法》规定,住宅改变为经营性用房的,不适用申报承诺制。除需要提交房屋产权证明、购房合同、租赁合同等合法使用证明外,还需要提交有利害关系业主一致同意的有关证明材料。