租赁:先判断交易情形,再确定税会处理方式
如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金,则承租人应当将销售对价低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理,将高于市场价格的款项作为从出租人获得额外融资进行会计处理;同时,承租人按照公允价值调整相关销售利得或损失,出租人按市场价格调整租金收入。本案中,C公司转让M机器设备符...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条规定,在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定可知,使用权资产成本=租赁负债的初始计量金额——租赁激励+初始直接费用+预计负债。根据《企业...
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
相对应地,承租人应将其在初始期间支付的义务,以及为终止租赁选择权支付的义务确认为负债。具体处理如表2-9-14所示。表2-9-14方法1下承租人具体处理单位:万元在租赁开始日,不考虑非金融因素(如承租人需求、便利性等),要求使用设备的选择权内在价值计算为:取得的使用权(第6-8年)+避免终止罚金-支付义务(...
渤海租赁:关于会计政策变更的公告
3.关于售后租回交易的会计处理售后租回交易中的资产转让属于销售的,在租赁期开始日后,承租人应当按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十条的规定对售后租回所形成的使用权资产进行后续计量,并按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十三条至第二十九条的规定对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量。承租人在...
...非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易的会计处理
——卖方兼承租人对包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易的会计处理例2×23年1月1日,甲公司(卖方兼承租人)以1800000元的价格向乙公司(买方兼出租人)转让一栋建筑物,转让前该建筑物的账面原值为2100000元,累计折旧为1100000元,未计提减值准备。同日,甲公司与乙公司...
深圳市科达利实业股份有限公司 关于会计政策变更的公告
承租人在对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量时,确定租赁付款额或变更后租赁付款额的方式不得导致其确认与租回所获得的使用权有关的利得或损失(www.e993.com)2024年10月20日。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人仍应当按照《企业会计准则第21号——租赁》第二十九条的规定将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,...
孙超波:直接租赁是融资租赁的本源
根据《民法典》的定义,融资租赁业务是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的业务。《民法典》作为融资租赁行业最高位阶的法律法规,并没有限制融资租赁业务中承租人与出卖人的身份。承租人出于自身融资、盘活固定资产的意愿,选择自身作为租赁物出卖人、其持有...
金融监管总局发布《关于促进金融租赁公司规范经营和合规管理的...
三是建立租赁物负面清单,严禁将古玩玉石、字画、办公桌椅、报刊书架、低值易耗品作为租赁物,严禁以乘用车之外的消费品作为租赁物,严禁新增非设备类售后回租业务。五、《通知》对金融租赁行业的业务结构优化转型作出了什么安排?金融监管总局要求金租公司尽快转变经营理念和发展方式,鼓励其培养租赁、法律、税收等方面专业...
(上接C53版)江苏宝馨科技股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...
(四)说明报告期内融资租赁资产所涉资产明细、具体金额、交易时间、提供融资方、融资利率、期限、付款安排、还款来源等,融资租赁借入款的具体内容,相关会计处理是否符合《企业会计准则》的规定。1、报告期内融资租赁明细如下:2、融资租赁会计处理(1)收到租赁款,确认长期应付款...
财政部会计司发布租赁准则应用案例
租赁准则应用案例——卖方兼承租人对包含非取决于指数或比率的可变租赁付款额的售后租回交易的会计处理例2×23年1月1日,甲公司(卖方兼承租人)以1800000元的价格向乙公司(买方兼出租人)转让一栋建筑物,转让前该建筑物的账面原值为2100000元,累计折旧为1100000元,未计提减值准备。同日,甲公司与乙公司签订合...