集体土地是什么意思

集体土地是指在中国土地制度中,由农村集体经济组织或者村民委员会代表全体村民共同所有的土地。这种土地所有权不属于国家,也不属于个人,而是属于农村集体经济组织。集体土地主要包括农村的耕地、林地、草地、水域以及宅基地等。集体土地的管理和使用有着严格的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》,集体土地的使用权可以...

宅基地的本质是对集体土地究竟实行彻底计划经济还是彻底市场经济

在具体政策方面，一是原住民，在不超过户均或人均面积前提下，是以象征性价格取得相应宅基地，而超过部分的面积则严格执行市场价格；二是其他自然人、法人及社会组织，以市场价格通过经济合同方式从集体土地所有权人获取宅基地。一方面，农村有大量耕地被抛荒，大家都反映农村已经没有多少人了，另一方面，对集体土地的经...

深圳市集体资产管理办公室关于印发《深圳市集体企业土地资产处置...

第三条本指引所称的集体企业土地资产处置,是指集体企业的建设用地合作开发(含城市更新、土地整备利益统筹等项目)、转让活动。第四条本指引所称的建设用地,是指为了保障集体企业生产生活需要,促进其可持续发展,根据有关法律、法规和政策规定,由政府核准的原农村集体经济组织及其继受单位保留使用的土地,以及集体企业合法...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。9、什么是土地使用权?答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用...

集体土地的定义是什么?

集体土地的定义是指在中国土地制度中,由农村集体经济组织或者村民委员会代表集体成员共同所有的土地。这类土地主要分布在农村地区,包括耕地、林地、草地、水域以及未利用地等。集体土地的所有权归属于农村集体经济组织,而非国家所有。集体土地的管理和使用受到《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的严格规定。根据...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

每个拥有集体土地的永康人都得看一看,内容非常多,就不一一论述了(www.e993.com)2024年11月10日。重点是房屋用途为住宅的,安置方式分为水平套房安置、货币安置和垂直安置。货币补偿,补偿款为房地价值的4倍!房屋合法建筑占地面积在100平方米(含)以下的,补偿款=房地价值×4;合法建筑占地面积超过100平方米的,补偿款=房地价值÷合法建筑占地面积...

...地征收补偿费用分配纠纷案件引发对现有土地政策的法律适用与思考

36户村民没有原始取得某嘎查的土地,那么是否属于加入取得某嘎查的集体经济组织成员资格呢?所谓加入取得是指原非本集体经济组织成员的自然人,基于一定事由取得本集体经济组织成员资格的取得方式,主要包括婚姻、收养、国防建设或者其他政策性迁入。36户村民因建筑公司招聘或因经商、投亲等原因才将户籍迁入某嘎查,是否是因...

新闻分析|农村集体经营性建设用地入市能带来什么?

农村集体经营性建设用地,顾名思义,就是具有生产经营性质的农村建设用地,比如过去的乡镇企业和招商引资用地等。农村集体经营性建设用地入市,是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。随着经济社会发展、城镇化水平不断提升,城市建设用地日益紧张。但在农村,受限于城乡二元土地制度,农民进城后...

凯诺律师事务所:农村集体经济组织成员资格怎么认定?

但通常来讲,农村集体经济组织成员身份的认定应当是以是否在农村集体经济组织所在地生产、生活和依法登记的农村集体经济组织所在地常住户口为基本判断标准,结合考虑农村集体土地对其所具有的基本生活保障功能来认定。一般原则是以形成较为固定的生产、生活关系,并依法登记所在地常住户口作为判断取得农村集组织成员资格的形式要...

土地管理知识问答(45问)

答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地...