《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知...

推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房(以下简称“社会类保租房”),加快发展保障性租赁住房,我局制定了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》(以下简称《通知》),现就相关重点问题解读如下。

宁波出台出租房安全管理新规,“十个以上出租床位”将被重点严管

居住人数较多的出租房,是指在用于出租的商品房同一套间内同时设置十个以上出租床位,或者在其他居住出租房的单幢建筑内同时设置十个以上出租床位的。居住人数较多的出租房应当符合下列规定:要求配备火灾探测报警装置、燃气泄漏报警装置和应急照明,并设置疏散指示标志,在醒目位置张贴应急疏散路线图;使用明火的,居住区域与使用...

房屋出租与出售的利弊分析及建议是什么?

稳定的现金流:出租房屋可以为业主提供稳定的租金收入,这对于需要额外现金流的业主来说是一个重要的优势。长期增值潜力:随着时间的推移,房地产市场通常会增值,出租房屋可以享受到这种增值带来的好处。税收优惠:在许多国家和地区,出租房产的业主可以享受税收减免或抵扣,这可以减少税务负担。弊:管理负担:出租房屋需要...

面向年轻务工者的“串串房”被称“白血病套房”?媒体调查

串串房,也被称为“陷阱房”“贩子房”,是指有人以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修后租售,因甲醛等有害物质含量极高,又被称为“白血病套房”。看到网上关于“串串房”的介绍,晓宁又气又怕,马上联系中介和房东要求退还房租,并赔偿租住期间对身体造成的损害、浪费的时间成本等损失,却...

新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?

出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等。有毒有害的家具、劣质的装修等，会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含量超过国家规定的限量标准，显然不符合双方约定的租赁用途，无法满足租户的居住需求，构成了对租赁合同义务的违反，甚至会对租户的人身健康造成...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

三是法律界定和责任主体不明确:“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多个环节,涉及多个责任主体,如房东、租客、中介、装修公司等,导致维权时难以确定具体的违法行为和责任方(www.e993.com)2024年11月11日。“遇到此类现象,租客需要负担较多的时间成本和前期维权成本,而维权过程可能涉及多次协商、投诉、鉴定、诉讼等环节,耗时较长,加上维权涉...

突然被曝光的“串串房”,吓破全网租房人的胆

那就是发现自己那间住了一年、狭小却温馨的出租屋,居然可能是令人闻风丧胆的“甲醛房”。最近,各大平台的一条热搜让无数年轻网友陷入恐慌:“租房千万不要租串串房”。这里所说的串串房,跟那道川渝知名美食没有什么关系。而是指那种看似装修又新又时尚,其实用的都是劣质材料的房子。

防不胜防的“串串房”

他提出,除主张撤销合同外,承租人亦可直接主张解除该租赁合同,具体的解除路径有三种:租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁房屋质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同;直接向出租人主张违约责任以解除合同;向出租人主张侵权责任以解除合同。若出租人提供的房屋有害物质超标构成侵权,致使合同...

婚前房屋婚后出租的租金,属于夫妻共同财产吗?

实践中认定房屋租金为孳息或经营性收益,从而属于个人财产或共同财产的判决都有存在。观点一:房屋租金属于法定孳息,系夫妻一方个人财产法院认为根据传统民法理论,法定孳息是指因法律关系所获得的收益,即用益对价。房屋出租所获得的租金是让渡房屋使用权所获得对价,故房屋租金为法定孳息,系一方的个人财产。

穷人是如何被迫多花钱的?一份来自美国租房和金融市场的讲述

2021年底,亚拉巴马州伯明翰市有近19%的出租房是空置的,纽约州锡拉丘兹市也有12%的出租房空置。然而,这两座城市的租金在此前两年分别增长了约14%和8%。数据还显示,近年来租金收入已经远远超过了房东的成本开支,特别是位于贫困社区的多户住宅。租金上涨并不仅仅是运营成本上涨的一种反映。还有一个情况,那就是穷人...