多项更新!厦门调整城镇土地基准地价
基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层修正系数、商业繁华度修正系数、自持修正系数、鹭江道修正系数、轨道(BRT)修正系数、临海临湖修正系数、临路修正系数、地下空间修正系数、非营利性修正系数、土地使用年限修正系数。基准地价修正值=地块所在级别基准地价×相关基准地价修正系数的乘积。基准地价更新01规...
全面更新,广州4项用地基准地价成果公开听证
国有建设用地基准地价对住宅用地高层住宅(电梯楼)分配系数、街角地修正系数等宗地地价修正系数进行微调;其他用地价格参照修正系数方面,除对停车库用地修正系数进行调整外,新增了“市场化租赁住房用地”“保障性租赁住房用地”和“公共租赁住房用地”修正系数,支撑广州租赁住房市场发展。集体建设用地基准地价则对区域因素修...
重磅!厦门调整城镇土地基准地价
基准地价修正值基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层修正系数、商业繁华度修正系数、自持修正系数、鹭江道修正系数、轨道(BRT)修正系数、临海临湖修正系数、临路修正系数、地下空间修正系数、非营利性修正系数、土地使用年限修正系数。基准地价修正值=地块所在级别基准地价×相关基准地价修正系数的乘积。基准...
(上接D22版)湖北三峡旅游集团股份有限公司关于 深圳证券交易所...
差异因素分为交易情况修正、交易期日修正、区域因素及个别因素修正、年期修正、开发程度修正,按照当地自然资源规划部门出具的城区公示地价体系建设成果简报中对应的修正系数表进行修正,基本原理同基准地价修正法。(四)评估过程1、房屋建筑物(1)对评估范围内的建筑物构成情况进行初步了解,提交评估准备资料清单和资产评...
(上接D59版)安徽德豪润达电气股份有限公司 关于对深圳证券交易所...
(4)请详细说明你公司LED芯片及应用业务主要产品、具体应用领域、主要客户、销售价格区间、定价方式及议价能力、产销量数据、产能利用率等情况,结合成本变动情况分析说明当期毛利率增长的原因及合理性,毛利率水平与行业同类产品毛利率是否存在重大差异,如是,请解释原因。
江西长运股份有限公司|江西长运_新浪财经_新浪网
江西永诚房地产土地资产评估有限公司已对江西抚州长运有限公司所属的乐安县老汽车站相关资产进行了价值评估,并出具了赣永诚评报字(2023)第Z080052号《资产评估报告》,评估基准日为2023年6月6日,本次评估对房屋采用成本法和收益法、土地采用基准地价修正系数法、构筑物采用成本法进行评估(www.e993.com)2024年7月29日。经评估,乐安县老汽车站相...
成都各类自然资源价格评估方法
草地主要评估方法:草地价格的主要评估方法包括收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法、基准地价修正法等。矿业权主要评估方法:矿业权评估方法包括基准价因素调整法、交易案例比较调整法、单位面积倍数法、资源价值比例法、收入权益法、折现现金流量法、勘查成本效用法、地质要素评序法、折现现金流量风险系数调整法...
基准地价系数修正法运用时需要考虑的修正项包括( )。
不定项选择题基准地价系数修正法运用时需要考虑的修正项包括()。A区域因素修正B容积率修正C估价期日修正D交易情况修正正确答案:ABC答案解析:本题考查的是基准地价系数修正法的估价程序。基准地价系数修正法不需要进行交易情况修正。进入房地产估价师考
...基准地价为1600元/平方米,因素修正系数之和为12.5%,容积率修正...
不定项选择题运用基准地价系数修正法评估某宗土地价格,已知其所在地同级别基准地价为1600元/平方米,因素修正系数之和为12.5%,容积率修正幅度为5%,土地开发程度修正值为-30元/平方米,则价格修正结果为()元/平方米。A1850B1854C1860D1774正确答案:C答
基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。
基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。,基准地价系数修正法是对一般比较法变形后的一种估价方法。查看答案解析正确答案正确答案解析自考365网小编精心为广大自考学员整理的相关历年试题及答案解析,想了解相关自考试题请持续关注自考365网校。让