《关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知...

基准地价是政府公示地价,是地价评估及确定政府土地收益的基础依据,也是调控地价水平的重要举措。基准地价更新一般不超过6年,期间可以根据市场实际情况更正完善其应用规则,满足当期土地有偿使用地价管控的需要。《基准地价成果应用通知》是《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发[2022]12号)的有效补充...

权威发布:威海市区土地级别与基准地价调整

基准地价并非土地成交价，而是一个综合参考价，房地产市场土地成交价的变化主要与市场供求关系的变化有关，基准地价变化的影响并不显著。工业方面，虽然本轮工矿用地价格涨幅较大，这是因为我们国家从2007年发布了工业最低限价政策，将近20年来，我市工业用地最低地价一直保持在20万元/亩左右，如今，我市二级市场上...

如何根据基准地价进行土地评估?

基准地价是指在特定时间和地点,政府根据土地市场状况、经济发展水平和社会需求等因素,设定的土地使用权出让的最低价格。了解如何根据基准地价进行土地评估,对于房地产投资者、开发商以及普通购房者都具有重要的实际意义。首先,基准地价的确定是一个综合考量的过程。政府会综合考虑土地的位置、用途、周边环境、交通便利...

关于大理市园地、林地、草地定级和基准地价成果公布实施的公告

草地基准地价,是在一定的行政区域范围内,针对草地的特定权利、区分草地类型,以草地级别为单位,评估并确定各级别平均条件下于评估基准日的平均价格水平。大理市草地基准地价内涵界定为:1.草地权利:草地承包经营权。2.草地权利年期:30年。3.草地利用类型:天然牧草地、人工牧草地、其他草地。4.草地基本设施状况:...

...市公示地价体系更新成果和鄂州市园、林、草地定级与基准地价...

基准地价更新:是指在土地定级或均质区域划分的基础上,利用市场交易、土地收益或地价指数等相关资料全面或局部调整基准地价的过程。标定地价:是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下,某一估价期日的土地权利价格。

政府基准地价的定义是什么?

政府基准地价的定义是什么?政府基准地价,作为房地产评估和土地交易中的一个关键指标,是由政府根据土地市场状况、经济发展水平以及社会需求等多方面因素综合确定的(www.e993.com)2024年11月25日。这一价格反映了在特定时间和地点,政府认为土地应有的合理价值。基准地价的设定,不仅为土地使用权出让、转让、抵押等经济活动提供了参考依据,也是政府进行...

...城区(钟山区、水城区)土地定级与基准地价更新项目的公开招标公告

标项名称:六盘水市中心城区(钟山区、水城区)土地定级与基准地价更新项目数量:1预算金额(元):2107600简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:六盘水市中心城区(钟山区、水城区)土地定级与基准地价更新项目备注:合同履约期限:标项1,6个月内提交土地定级和基准地价更新成果,协助采购人完成全国地价备案系统电子备案...

...土地出让起始价 按拟出让地块所在区域同类用地基准地价的70%确定

3.农民进城镇集中安置地块土地出让起始价,按照拟出让地块所在区域同类用地基准地价的70%确定,安置地块可采取定向方式出让。经约定,安置地块土地出让价款可分期缴纳,首次缴纳比例不得低于50%,最迟在两年内全部缴清。4.各涉农区土地减量化腾出的空间,要优先保障农民进城镇集中居住项目。优化农民集中居住地块的选址,切实...

关于举行响水县园地林地草地定级与基准地价制定成果听证会的公告

根据《中华人民共和国土地管理法》和省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知的有关要求,按照《自然资源听证规定》,我局就响水县园地林地草地定级与基准地价制定成果举行听证会,广泛听取社会各界的意见和建议。具体事项公告如下:...

随州市城区公示地价体系建设成果公示

一级:2493元/㎡(约166.20万/亩)二级:1862元/㎡(约124.13万/亩)三级:1374元/㎡(约91.60万/亩)四级:948元/㎡(约63.20万/亩)五级:586元/㎡(约39.07万/亩)随州城区工矿用地级别与基准地价更新2023年一级:554元/㎡(约36.93万/亩)二级:417元/㎡(约27.80万/亩)...