杭州多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

招行杭州分行工作人员表示,但凡符合“首套标准”的二套房,且房贷利率是在2023年8月31日之前放款的,都可携相关材料,前往柜台办理“二套转首套”业务。记者了解到,目前杭州的首套房贷利率下限是3.75%,虽然目前全国已有多个城市取消了首套房贷利率下限,但杭州暂未取消。现行存量房贷利率政策是,在去年存量房贷利率下调后,...

广州多家银行下调房贷利率,但“首套”资格认定标准存在差异

新快报记者走访了解到,广州大部分银行已开始执行新的房贷利率,多家国有银行将首套房的贷款利率从3.85%降低至3.4%。而在招商银行,有贷款经理透露,该行的房贷利率可做到3.35%。在光大银行某营业部,其贷款经理称:“目前我们的首套利率是3.45%,如果属于‘次首套’,即名下的1套房产已结清贷款,利率还可以商量,在3.5...

北京、上海两大风向标新政落地,涉及调降首付比例、房贷利率、普宅...

二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

已有60城市取消首套房贷利率下限,目前各城市的LPR是多少?

那么在取消首套房贷利率下限之前，某市首套房贷款1-5年利率最低为3.25%，贷款5年以上利率最低为4.0%。取消首套房贷利率下限后，贷款首套房贷款1-5年利率可以低于3.25%，贷款5年以上利率可以低于4.0%。四、取消首套房贷利率的好处近两年不断利好楼市的政策一波又一波，取消首套房贷利率的好处是实打实的，主要体...

房贷新政出炉一周,全国120多城市降首付、降利率!北上广深仍未跟进

5月24日，除广州、深圳两个一线城市外，广东省内19个地市的房贷政策进行了调整，实施个人首套房贷首付比例15%、二套房贷首付比例25%的新标准，取消个人住房贷款利率政策下限。此外，河北、甘肃、云南、广西、宁夏、重庆、湖北、山西、陕西等多个省份也已宣布调整当地个人住房贷款政策。据时代周报记者不完全统计，“517...

存量房贷利率下降,首套房还是二套房?

根据政策规定,只要购房者符合首套房的标准,无论是之前买过房还是算作二套房,都可以享受到降低房贷利率的优惠政策(www.e993.com)2024年11月25日。具体来说,有两种情况可以享受到优惠政策。第一种情况是前几年买过房的,且当时就属于首套房的。换句话说,如果类似今年9月份又买了房子,那么也不影响原来那套房享受降房贷利率的优惠政策,因为还是属...

首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策落地房...

陈文静指出,取消全国层面首套、二套房贷利率政策下限,将房贷利率下限调控权给予地方。此前首套、二套房贷利率下限分别为5年期以上LPR-20BP、5年期以上LPR+20BP(4月5年期以上LPR3.95%),新房价格环同比连续3个月下跌的城市可阶段性取消首套房贷利率下限。

北京、上海楼市放大招!个人首套房最低首付比例、房贷利率下限都降...

个人首套房最低首付比例、房贷利率下限都降了!每经编辑王月龙12月14日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局等五部门联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,调整首套房、二套房的首付比例,首套房...

北京房产新政“靴子”落地!降首付、降利率、调普宅标准

根据通知,购房人可自2024年1月1日起按新标准享受税收优惠。降利率新发放房贷利率最低4.2%新购房的利息负担也将有所减轻。记者了解到,商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整,12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。具体看,城六区首套、二套房利率下限分别为不低于相应期限LPR+10BP(...

专家解读:上海楼市政策明起重磅调整,房贷利率怎么调?哪些买房群...

减轻房贷利息负担。房贷利率下降,直接降低了月供或按揭贷款成本。以200万元贷款本金、30年期等额本息、二套房贷利率的标准计算,过去房贷利率为5.25%,月供为11044元。而按照新政4.5%的利率计算,月供为10134元。如此对比,新政前后月供减少了910元。对于执行差异化政策的区域而言,减负效应更明显。