一文说清:存量房贷利率下调,为何你的不是3.3%?

根据房贷利率计算公式：3.33%=3.85%（LPR）-52BP（基点），2024年三季度新房贷利率“基点”是-52BP，而我们当前存量房贷利率“基点”刚刚统一下调到-30BP，双方的差距是22BP，距离30BP还差8个BP，一旦扩大到30BP以上，我们就可以向银行申请调整。

存量房贷利率批量下调!深圳业主,你的利率变多少?(附公式)

重定价日为2024年10月26日-2025年2月19日：当期LPR为4.20%调整前加减点，10月25日存量房贷统一调整LPR-30基点，利率调整成4.2%-30基点=3.9%。重定价日当天LPR更新3.6%，利率随之调整为3.6%-30基点到3.3%。重定价日为2025年2月20日-2025年7月21日：当期LPR为3.95%调整前加减点，10月25日存量房贷...

【问答】六问六答,关于降存量房贷利率,一看就懂!

此次批量调整存量房贷利率,也就是调整上述公式的后半部分:这个“N”!问:批量降低存量房贷利率能降多少?答:关于批量调整存量房贷利率的倡议明确,对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷,将其加点幅度调整为不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。有点拗口?没关...

存量房贷利率下调快速落地,多地发新政继续“护盘”,房协倡议开展...

存量房贷利率调整有一个类似于基本公式的算法，对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点。同时，为了适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段...

什么利率公式?它在金融计算中如何应用?

常见的利率公式包括简单利率公式和复利利率公式。简单利率公式为:利息=本金×年利率×时间。例如,您存入1000元本金,年利率为5%,存期2年,那么利息=1000×5%×2=100元。而复利利率公式则相对复杂一些,其公式为:终值=本金×(1+年利率)^时间。假设本金1000元,年利率...

汽车贷款是怎么计算的?汽车贷款计算及种类介绍

计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金&TIMEs;年(月)数&TIMEs;年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金&TIMEs;年(月)数&TIMEs;年(月)利率+本金&TIMEs;零头天数&TIMEs;日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月...

新能源汽车贷款有利息吗,贷款如何计算呢

计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金&TIMEs;年(月)数&TIMEs;年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金&TIMEs;年(月)数&TIMEs;年(月)利率+本金&TIMEs;零头天数&TIMEs;日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月...

“提前还贷潮”不息,改革存量房贷定价公式呼声渐高

房贷利率定价公式成为关注热点。“5·17”房产新政满月,国内新发个人住房贷款利率(下称“新发房贷利率”)进一步下探。贝壳研究院公布的最新数据显示,2024年5月,百城首套房主流房贷利率平均为3.45%,二套房贷利率平均为3.9%。二套房贷平均利率自2019年以来首度进入“3字头”。

银行利率怎么算

银行利率的计算公式通常为:利息=贷款金额×利率×贷款期限。例如,如果您贷款100万元,年利率为4.5%,贷款期限为30年,则每年需要支付的利息为100万×4.5%=4.5万元。3.等额本息与等额本金在还款方式上,常见的两种模式是等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额固定,其中包含一部分本金和一部分...

银承商承、票据贴息、贴现利率在承兑汇票业务中都代表什么意思?

贴现的计算公式如下:例如,一张面额为10万元、还有90天到期、贴现率为5%的银行承兑汇票,其贴现利息计算如下:10万元×5%×90÷360=1250元。那么,贴现后能拿到的现款就是10万元减去1250元,即98750元。关于贴现利率2024年以来,随着LPR(贷款市场报价利率)的不断下降,银行承兑汇票和商业承兑汇票的贴现利...