关于物业服务纠纷的20则示范判决

曹某要求公示建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况、配套设施和地下管网工程竣工图等竣工验收资料的诉讼请求,因上述材料不属于法律规定的物业服务企业必须公示的范围,且不属于物业公司的职责范围,该请求缺乏法律依据。综上,遂判决驳回曹某的诉讼请求。案例文号::(2022)渝05民终1127号06、物业服务人收取的...

民间借贷合同纠纷的企业合规管理与风险防范丨类案加油站

虽然利息不用支付,但为了避免借款人因为合同无效而获益,还是要支付资金占有使用费,资金占有使用费的标准通常是按贷款市场报价利率酌情确定。这给我们一点启示:企业之间为生产、经营需要进行的民间借贷受法律保护,但企业、个人均不能把放贷作为常态、常业。未取得金融监管部门批准,企业以放贷为主要业务或者以此作为主要收...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

如商业银行法、证券法、保险法等法律规定购买商业银行、证券公司、保险公司5%以上股权须经相关主管部门批准,依据《合同法》第44条第2款的规定,批准是合同的法定生效条件,未经批准的合同因欠缺法律规定的特别生效条件而未生效。

美丽生态再审申请被驳回 5亿元借款纠纷案终败诉

被告浙江佳源签订的系列《资金使用协议》及《补充协议》、《第三方无限连带责任保证书(不可撤销)》及《补充协议》均属无效;美丽生态需于判决生效之日起十日内返还上海睿卉资金4.696亿元及资金占有使用费(以4.696亿元为计算基数,自2020年3月10日起至实际清偿之日止,按照年利率6%的标准计算);并驳回上海睿卉...

最高检发布民事检察促进民营经济发展壮大典型案例

拱墅区法院就消费者诉甲健身公司服务合同纠纷和乙公司广场分公司诉甲健身公司租赁合同纠纷案件分别于2022年7月8日、2022年8月19日作出民事判决,易某等消费者解除服务合同及退费、乙公司广场分公司解除租赁合同并支付场地占用使用费的诉请均得到法院支持。

【今日法苑】民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

但是,因迟延履行报批义务等可归责于当事人的原因导致合同未获批准,对方请求赔偿因此受到的损失的,人民法院应当依据民法典第一百五十七条的规定处理(www.e993.com)2024年11月23日。解读:一般情况下,合同的生效与合同的成立是一致的,合同成立就产生效力。但在法律对合同生效时间另有规定或者当事人对此另有约定的情况下,依照法律规定或者当事人约定...

百济神州: 百济神州有限公司2021年度报告

公司系一家已在境外上市的、依据《开曼群岛公司法》设立的红筹公司,公司治理模式与根据中国境内法律法规及规则建立的一般境内??A??股上市公司的公司治理模式存在一定差异,该等差异的具体内容详见本年度报告“第四节??公司治理”之“一、公司治理相关情况说明”。九、??前瞻性陈述的风险声明√适用??□不...

IPO前夕:实控人兼职教授支付数百万科研费,知识产权权属引问询

提供支付627.36万元科研补偿费的定价依据,如相关的成本核算、评估报告等。说明会计处理方式,如将该费用计入哪个科目。确认本次补偿不属于对南通大学前期代垫费用的归还,不存在跨期调节费用的情形。披露发行人与南通大学的其他资金往来情况,如有,应提供相关的凭证和说明。

【法律问题小课堂】村民委员会有权依据村规民约进行罚款吗?

最终,法院判决村委会于本判决生效之日起五日内返还其对栾某的罚款15000元及资金占有使用费。该判决现已生效。法官说法郑瑞琦莱芜区法院口镇法庭副庭长二级法官陈丽洁莱芜区法院口镇法庭五级法官助理所谓村规民约,是为了更便利地管理本村事务,经过村民会议或者村民代表会议讨论所通过的在本村内有约束力的规范...

不当得利“无法律根据”要件的实务审查

接着再审查物业公司将公共区域广告费用于物业服务支出是否有合同依据或者法律依据,根据双方合同条款认为并无合同依据,根据《物业管理条例》以及最高人民法院等相关法律规定,认为在未经业主大会或者业委会同意的情况下,物业公司对共有区域经营性收入合法正当使用的情形只有两种,即用于补充专项维修资金和扣除该项经营的合理...